"स्टालिनोक" के लेआउट की सूक्ष्मताएं

स्टालिन-युग के अपार्टमेंट अचल संपत्ति बाजार में अपने स्थान पर कब्जा कर लेते हैं और अपने कई फायदों के कारण अभी भी मांग में हैं। 1930-1950 की अवधि के आवास स्टॉक, जिसे लोकप्रिय रूप से "स्टालिंका" कहा जाता है, की अपनी विशेषताएं और विशेषताएं हैं। यह अपार्टमेंट इमारतों के निर्माण और योजना में युग की एक पूरी परत है।

निर्माण के कालक्रम के अनुसार, स्टालिनवादी घरों को दो प्रकारों में विभाजित किया जा सकता है: युद्ध पूर्व और युद्ध के बाद। अपार्टमेंट चुनते समय यह क्रमांकन महत्वपूर्ण है, क्योंकि निर्माण के समय ने अपार्टमेंट के लेआउट और आयामों को काफी प्रभावित किया है।

30 के दशक के मध्य से शुरू होकर युद्ध तक जारी रहा, निर्माण संसाधनों और समय में सीमित नहीं था, और इसलिए आवासीय भवनों को विशेष देखभाल, विस्तार पर अधिकतम ध्यान और सजावट की देखभाल के साथ बनाया गया था। इमारतों को सुंदर पहलुओं, स्थापत्य प्रसन्नता, गुंजाइश और योजना की सुविधा से अलग किया जाता है। वे न केवल आरामदायक आवास के रूप में, बल्कि शहरों की बाहरी सजावट के रूप में भी बनाए गए थे। निर्माण में, लाल ईंट का सबसे अधिक उपयोग किया जाता था।

युद्ध और शहरों के पूर्ण विनाश के परिणामस्वरूप, वास्तुकला की पेचीदगियों के बारे में सोचने का समय नहीं था। हजारों लोग बेघर हो गए, कार्य भवनों के निर्माण को सरल बनाना और आबादी को रहने की जगह जल्द से जल्द उपलब्ध कराना था। घरों का निर्माण पहले से ही सस्ती सफेद ईंट से किया गया था, इमारतों की उपस्थिति पर कम ध्यान दिया गया था, और अपार्टमेंट का लेआउट तर्कसंगत दिशा में काफी बदल गया है। कॉरिडोर-प्रकार के अपार्टमेंट दिखाई देने लगे - सांप्रदायिक अपार्टमेंट और छात्रावास।

व्यक्तिगत परियोजनाओं के अनुसार बनाए गए सोवियत अभिजात वर्ग के शीर्ष प्रबंधकों के लिए नोमेनक्लातुरा घर या गगनचुंबी इमारतें, शहरों की केंद्रीय सड़कों की सजावट बन गईं और आरामदायक आवास के सपने का प्रतीक थीं। मेजेनाइन के साथ ऊंची इमारतों के शास्त्रीय स्थापत्य रूप नोमेनक्लातुरा घरों की एक विशिष्ट विशेषता बन गए। लिफ्ट, प्रबलित कंक्रीट फर्श, ऊंची (3 मीटर से अधिक) छत, प्लास्टर सजावट, विशाल कमरे नामकरण "स्टालिनोक" की मुख्य विशेषताएं हैं। लेआउट, एक नियम के रूप में, 3- और 4-कमरे वाले अपार्टमेंट माना जाता है।

युद्ध से पहले भी विशिष्ट "स्टालिंका" को सरल निष्पादन, एक अधिक मामूली लेआउट और इमारतों के मोर्चे पर सजावट की अनुपस्थिति से अलग किया गया था। अपार्टमेंट का क्षेत्रफल काफी कम हो गया है। ठेठ इमारतों में, एक कमरे और दो कमरे के अपार्टमेंट, साथ ही गलियारे के प्रकार के भवन अक्सर पाए जाते हैं। वास्तुकला सरल और सरल है: प्लास्टर की सजावट या तो मानक है या बिल्कुल भी अनुपस्थित है, मुखौटा ईंट को प्लास्टर नहीं किया गया है।इमारतों में लिफ्ट नहीं है और अक्सर बाथरूम नहीं है। "गलियारे" प्रकार की इमारतों में, बाथरूम कई अपार्टमेंटों के लिए एक हो सकता है।

अचल संपत्ति बाजार में स्टालिन के घर अभी भी बहुत लोकप्रिय हैं। यह इमारतों की बढ़ती विश्वसनीयता, दीवारों की उच्च ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन, विस्तृत विशाल अपार्टमेंट और छत की ऊंचाई के कारण है जो अक्सर 3 मीटर से अधिक होता है।

थर्मल इन्सुलेशन के संदर्भ में, उस समय के घर सोवियत और सोवियत काल के बाद की सभी इमारतों से काफी अधिक हैं। कई घरों में दीवारों की मोटाई एक मीटर तक पहुंच जाती है, जो विश्वसनीय गर्मी प्रतिधारण सुनिश्चित करती है और अपार्टमेंट को सड़क के शोर से बचाती है।

"स्टालिनोक" की एक और लाभप्रद विशेषता आंतरिक स्तंभों और क्रॉसबार (प्रबलित कंक्रीट के फर्श) का उपयोग था। इन संरचनाओं के लिए धन्यवाद, अधिकांश दीवारें लोड-असर नहीं हैं, जो कमरे के अंदर लगभग किसी भी पुनर्विकास की अनुमति देती हैं।

स्टालिनवादी अपार्टमेंट को कुलीन आवास के रूप में वर्गीकृत किया जाता है, मुख्य रूप से उनके विशाल कमरे और ऊंची छत, विस्तृत गलियारे, विशाल रसोई और बड़े कोठरी के कारण। स्टालिनवादी घरों में उच्च प्रवेश द्वार होते हैं, और सीढ़ियों में अपार्टमेंट की संख्या, एक नियम के रूप में, दो या तीन है।

बेशक, "स्टालिनोक" के नुकसान में यह तथ्य शामिल है कि समय के साथ पुराने इंजीनियरिंग संचार को बदलना आवश्यक है। निर्माण के समय से, पानी की आपूर्ति और बिजली के तारों की व्यवस्था बहुत खराब हो गई है।"स्टालिंका" में पानी की आपूर्ति अक्सर प्रवेश द्वार के साथ नीचे से ऊपर की ओर की जाती है, इसलिए अक्सर घर की ऊपरी मंजिलों के निवासी अपर्याप्त पानी के दबाव से पीड़ित होते हैं।

पुरानी शैली की वायरिंग आधुनिक विद्युत उपकरणों की प्रचुरता से उच्च वोल्टेज का सामना नहीं करती है। और यह समस्या हमेशा एक ही अपार्टमेंट के अंदर सिस्टम को बदलकर हल नहीं होती है।

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, स्तालिनवादी घरों में पूंजी की दीवारों और छतों की न्यूनतम संख्या के कारण पुनर्विकास के पर्याप्त अवसर हैं। सहायक संरचनाओं का कार्य प्रबलित कंक्रीट बीम - क्रॉसबार द्वारा किया जाता है, जो छत के नीचे बहुत सौंदर्यपूर्ण रूप से प्रसन्न नहीं दिखते हैं, लेकिन सजावट के लिए काफी उपयुक्त हैं।

सबसे अधिक बार, लंबे गलियारे पुनर्विकास के अधीन होते हैं, जिसके स्थान का उपयोग किसी अन्य उद्देश्य के लिए किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, किसी एक कमरे के क्षेत्रफल को और बढ़ाने के लिए और दालान के लम्बी आकार को बदलने के लिए।

यह कहा जाना चाहिए कि पुनर्विकास के बिना गलियारे के आकार को नेत्रहीन रूप से बदलना काफी संभव है। सही प्रकाश व्यवस्था, उपयुक्त रंग और सामग्री चुनकर, आप डिजाइन कार्य की एक महान गैलरी के साथ समाप्त हो सकते हैं। दीवारों पर पेंटिंग, संकीर्ण रोशनी वाले पेडस्टल या कंसोल पर कला के काम, छत की सजावट, दर्पण - यह सब अंतरिक्ष को एक स्वतंत्र स्टाइलिश कमरे में बदल सकता है।

लक्ष्यों की उपयुक्तता के आधार पर, कमरों के पुनर्विकास का कार्य विभिन्न तरीकों से हल किया जा सकता है।सबसे आम विकल्प दो कमरों को एक में मिलाना है।

विशाल स्टालिनिका हॉल के लिए एक और लोकप्रिय विकल्प दो क्षेत्रों में रहने वाले कमरे का विभाजन है, जिनमें से एक बच्चों के कमरे के रूप में काम कर सकता है। एक तीन कमरे का अपार्टमेंट स्वागत और काम के लिए एक उत्कृष्ट स्टूडियो स्थान होगा, अगर दो कमरे एक में संयुक्त हो जाते हैं, और तीसरा बेडरूम के रूप में छोड़ दिया जाता है।

वर्ग मीटर की कमी की समस्या को कभी-कभी असामान्य तरीके से हल किया जाता है - मेजेनाइन का निर्माण। मेजेनाइन मुख्य कमरे में एक अतिनिर्मित मंजिला छत है। इस प्रकार, एक विशाल हॉल में, एक आधे को 1 मीटर ऊपर और 2 मीटर नीचे के अनुपात में दो भागों में विभाजित किया जा सकता है। "दूसरी" मंजिल पर एक आरामदायक सोने की जगह की व्यवस्था की जाती है, और इसके नीचे - एक अध्ययन। आवश्यक वर्ग मीटर बचाने का यह एक शानदार अवसर है। इसके अलावा, इस तरह के पुनर्विकास के लिए संबंधित अधिकारियों के अनुमोदन की आवश्यकता नहीं होती है, क्योंकि भवन की किसी भी संरचनात्मक सुविधाओं का उल्लंघन नहीं किया जाता है।

इस तथ्य के बावजूद कि "स्टालिंका" में रसोई अन्य प्रकार के घरों की तुलना में आकार में बड़ी हैं, प्रयोग करने योग्य स्थान का वर्ग कभी भी अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा। यही कारण है कि लिविंग रूम और किचन के संयोजन का विकल्प इतना लोकप्रिय है।

इस पद्धति का उपयोग तब भी किया जाता है जब रसोई और रहने वाले कमरे के बीच की दीवार एक कमरे से दूसरे कमरे तक त्वरित पहुँच में बाधा उत्पन्न करती है। दीवार को पूरी तरह या आंशिक रूप से ध्वस्त किया जा सकता है, जिससे एक बहुआयामी स्टूडियो बन सकता है। दीवार के आंशिक विध्वंस के मामले में, एक मेहराब के रूप में एक विस्तृत मार्ग बनाया जाता है, जो नेत्रहीन रूप से अंतरिक्ष के क्षेत्रों को अलग करता है।

कल्पना के लिए एक बड़ा स्थान एक बाथरूम प्रदान करता है। एक नियम के रूप में, स्टालिनिस्ट-निर्मित घरों में, बाथरूम अलग है, जो हमेशा सुविधाजनक और सौंदर्यपूर्ण रूप से प्रसन्न नहीं होता है।दो कमरों को एक में मिलाकर, एक विशाल बाथरूम का निर्माण होता है, जिसे यदि वांछित हो, और डिजाइन कल्पना को दो-स्तरीय बनाया जा सकता है। इस मामले में, एक बाथटब, एक जकूज़ी, एक शॉवर केबिन विभिन्न स्तरों पर स्थित होगा।

"स्टालिंका" में छत की ऊंचाई आपको बहु-स्तरीय आधुनिक संरचनाओं को आसानी से स्थापित करने की अनुमति देती है और प्रकाश जुड़नार स्थापित करने के लिए शानदार अवसर प्रदान करती है।

एक प्रबलित कंक्रीट बीम (क्रॉसबार), जिसे इस प्रकार के घर के नुकसानों में से एक माना जाता है, को छत के स्तरों में से एक में आसानी से पीटा जा सकता है।

स्टालिनवादी घरों की दीवारों की मोटाई न केवल उत्कृष्ट थर्मल इन्सुलेशन है, बल्कि चौड़ी गहरी खिड़की की दीवारें भी हैं। उनके पास एक लघु शीतकालीन उद्यान की व्यवस्था करने या किताबें पढ़ने के लिए तकिए के साथ एक नरम सीट स्थापित करने के लिए पर्याप्त जगह है।

स्टालिनवादी शैली के घरों में एक विशाल छत है, जो ऊपरी मंजिलों के मालिकों को एक विशाल अटारी से लैस करने की अनुमति देती है। बेशक, यह कई कठिनाइयों का कारण बन सकता है, लेकिन छत के नीचे एक पूर्ण कमरा कभी भी अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा।

बड़े ओवरहाल की योजना बनाते समय, भविष्य के काम की उच्च लागत और मात्रा को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

सामान्य मरम्मत लागतों के अतिरिक्त, निम्नलिखित को शामिल किया जा सकता है:

• यदि घर में प्रबलित कंक्रीट के फर्श के बजाय लकड़ी का फर्श है, तो आपको एक प्रमुख मंजिल का पेंच बनाना होगा। उच्च गुणवत्ता वाले फर्श के लिए यह आवश्यक है;
• बड़ी मात्रा में पलस्तर का काम, सभी निर्माण सामग्री की खपत में वृद्धि;
• पानी और सीवर पाइप को बदलना। सबसे अधिक संभावना है, हीटिंग सिस्टम को भी बदलना होगा;
• विद्युत तारों का अनिवार्य प्रतिस्थापन इस घटना में कि यह सोवियत काल से नहीं बदला है। 30-50 के घरों में वायरिंग सभी आधुनिक विद्युत उपकरणों के वोल्टेज का सामना नहीं कर सकती है;
• "स्टालिंका" में कचरा ढलान अक्सर सीधे रसोई तक पहुंच जाता है, जिससे कीड़े और कृन्तकों का प्रसार हो सकता है। ज्यादातर मामलों में, इसे बंद कर दिया जाता है और सजाया जाता है।

मरम्मत की सभी कठिनाइयों के बावजूद, स्टालिन-प्रकार के घर सबसे विशिष्ट प्रकार के आवासों में से एक हैं। कुछ इसे सोवियत गुणवत्ता के साथ इमारत की स्मारकीयता के साथ जोड़ते हैं, जिसकी तुलना किसी भी नई इमारत से नहीं की जा सकती है। अन्य स्टालिन के घरों और वास्तु समाधानों के आसपास के बुनियादी ढांचे से प्रभावित हैं। "स्टालिंकी" आमतौर पर स्टॉप से ​​पैदल दूरी के भीतर मुख्य सड़कों पर स्थित होते हैं, और साथ ही वे अच्छे भूनिर्माण के साथ विशाल यार्ड से सुसज्जित होते हैं।

आप "स्टालिन" को कैसे पुनर्निर्धारित कर सकते हैं, इसकी जानकारी के लिए, निम्न वीडियो देखें।