दो अलग-अलग प्रवेश द्वारों वाला दो-परिवार का घर: परियोजना के उदाहरण

आज कोई भी इमारत अपनी मौलिकता और विशिष्टता से अलग होती है। हालांकि, एक प्रवेश द्वार वाले साधारण घरों के अलावा, दो प्रवेश द्वार वाले घर भी हैं, जिनमें दो परिवार आराम से रह सकते हैं। कई लोगों के लिए, भूमि और एक निजी घर का दो भागों में विभाजन एक जरूरी मुद्दा है, क्योंकि हर कोई एक अलग घर खरीदने या मौजूदा संपत्ति को विभाजित करने का प्रबंधन नहीं करता है।

दो मालिकों के लिए एक घर जिसमें दो प्रवेश द्वार और दोगुने कमरे हों, कई कारणों से निर्माण और पुनर्निर्माण करना पड़ता है। अक्सर, एक ही परिवार की कई पीढ़ियां ऐसे परिसर में रहती हैं। यह सुविधाजनक है, क्योंकि बड़े बच्चे बच्चों की देखभाल करने और घर की व्यवस्था करने में छोटों की मदद कर सकते हैं। इसके अलावा, कुछ मामलों में, परिवारों को संपत्ति साझा करने का अवसर नहीं मिलता है। या यह आर्थिक दृष्टि से बहुत महंगा साबित होता है। इसलिए, किसी को ऐसी संरचनाओं का चयन करना होगा।

इसलिए, एक परियोजना के साथ आना और दीवारों को तोड़ना या बनाना शुरू करना पर्याप्त नहीं है। बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना और एक नई परियोजना को पंजीकृत करना आवश्यक है। यह दृष्टिकोण आपके समय और धन की बचत करता है, क्योंकि तब आपको अतिरिक्त समस्याओं और जुर्माने का सामना नहीं करना पड़ेगा।

यदि इन मामलों में कोई अनुभव नहीं है, तो ऐसे मामलों के विशेषज्ञ वकीलों से संपर्क करना उचित है। ज्यादातर ऐसा तब होता है जब संपत्ति उत्तराधिकारियों द्वारा विभाजित की जाती है। एक नियम के रूप में, वसीयत के अभाव में, संपत्ति को सभी के बीच समान रूप से विभाजित किया जाता है। और हर कोई अपने आधे का उपयोग कर सकता है। सब कुछ आधिकारिक होने के लिए, सभी आवश्यक दस्तावेज तैयार करना, प्रत्येक मालिक का एक हिस्सा आवंटित करना और घर के पुनर्निर्माण के लिए एक परियोजना तैयार करना आवश्यक है, जिसे अब से दो प्रवेश द्वारों के लिए डिज़ाइन किया जाएगा।

बहुत बार, पति-पत्नी के तलाक के बाद घरों का दो पूर्ण भागों में विभाजन होता है। इस प्रकार, विवाह में अर्जित संपत्ति को विभाजित किया जाता है। और इसलिए घर तुरंत दो मालिक दिखाई देता है। परिवार संहिता के नियमों के अनुसार, पति और पत्नी के पास संपत्ति का आधा हिस्सा होता है, जब तक कि कोई अन्य विवाह समझौता न हो। और इसका मतलब है कि उनमें से प्रत्येक को घर का आधा हिस्सा और उसके नीचे स्थित जमीन का आधा हिस्सा मिलता है। वहीं, पता और कैडस्ट्राल नंबर वही रहता है।

घर का डुप्लेक्स बनाते हुए, प्रत्येक नए मालिक को घर के मालिक होने के अधिकार का प्रमाण पत्र प्राप्त होता है और अलग से उसे इसके तहत जमीन के मालिक होने का अधिकार मिलता है।यह सह-मालिकों में से प्रत्येक को अपने विवेक पर उपलब्ध संपत्ति के हिस्से का निपटान करने का अवसर देता है।

अक्सर सह-मालिक, आपस में संघर्ष से बचने के लिए, संपत्ति के अपने हिस्से को एक अलग कमरे के रूप में पंजीकृत करने का प्रयास करते हैं। ऐसा करने के लिए, एक समझौते को समाप्त करना आवश्यक है, जो यह इंगित करेगा कि आवासीय भवन और इसके तहत भूमि संचालन में है।

कई निजी घर जो एक भूखंड पर अलग-अलग खड़े होते हैं, उनमें परियोजना के अनुसार केवल एक ही प्रवेश द्वार हो सकता है। और उन्हें दो पूर्ण भागों में विभाजित करना असंभव है। इसलिए, ऐसे मामलों में, आपको घर का पुनर्विकास करने की आवश्यकता है।

योजना का अनुमोदन विभिन्न मामलों में किया जाता है। यह एक बहुत ही कठिन और लंबी प्रक्रिया है। और सभी लिखित अनुमति प्राप्त होने और पुनर्विकास पूरा होने के बाद भी, स्थानीय अधिकारियों को एक अतिरिक्त आवेदन जमा करना आवश्यक है। यह एक आयोग को इकट्ठा करने में सक्षम होने के लिए किया जाता है जो घर का दौरा करेगा और जांच करेगा कि सब कुछ नियमों और कानूनों का अनुपालन करता है या नहीं। उसके बाद, मालिक को पुनर्निर्मित घर के संचालन के अधिकार के लिए परमिट जारी किया जाता है।

2 परिवारों के लिए एक घर का प्रोजेक्ट अलग हो सकता है। आख़िरकार इमारतें दो मंजिला और एक मंजिला दोनों हैं। लेकिन ऐसे घरों में दो से ज्यादा मंजिल नहीं होती हैं। और कमरे को विभिन्न एक्सटेंशन के साथ पूरक किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, गेराज या स्नानघर। और, अंत में, संरचनाएं उनकी कार्यक्षमता में भिन्न होती हैं - उनमें एक या दो परिवार रह सकते हैं।

यदि दो परिवार एक साथ घर में रहते हैं, तो उनके पास एक पोर्च, अलग संचार और अलग कमरे के साथ एक अलग प्रवेश द्वार होना चाहिए। ऐसी इमारतें हैं जहाँ कमरे अलग-अलग हैं, लेकिन रसोई और स्नानघर संयुक्त हैं।

यदि हम एक मंजिला इमारतों पर विचार करते हैं, तो सबसे अधिक इस्तेमाल की जाने वाली परियोजना दो मालिकों के लिए एक घर होगी, जहां कमरे एक दर्पण छवि में स्थित हैं। यानी ये एक-दूसरे की सटीक कॉपी हैं। प्रत्येक परिवार में दो शयनकक्ष, एक बैठक, एक रसोई या भोजन कक्ष, एक स्नानघर और एक बरामदे के साथ एक अलग निकास हो सकता है।

ऐसे कमरे में एकजुट होना केवल एक आम दीवार है, जिसमें अच्छा ध्वनि इन्सुलेशन होता है। यह उनके लिए धन्यवाद है कि बहुत मजबूत ध्वनि संचरण वाली बहु-मंजिला इमारतों के विपरीत, सह-अस्तित्व वाले परिवार असहज महसूस नहीं करेंगे। ऐसी इमारत की दीवारें ईंट या वातित कंक्रीट से बनी होती हैं। यदि दूसरा विकल्प चुना जाता है, तो घर को और अधिक आकर्षक बनाने के लिए आपको अतिरिक्त रूप से साइडिंग के साथ क्लैडिंग बनाने की आवश्यकता होगी।

दो मंजिलों की उपस्थिति परियोजना पर काम को बहुत सुविधाजनक बनाती है। यह या तो एक पूर्ण विकसित दो मंजिला इमारत हो सकती है, या एक अटारी फर्श वाला घर हो सकता है। दूसरा विकल्प सस्ता होगा, जबकि इसमें कोई महत्वपूर्ण कमियां नहीं होंगी।

यदि चुनाव विशेष रूप से दो परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई अटारी वाली इमारत के पक्ष में किया जाता है, तो आप वहां शयनकक्ष, बच्चों या कार्यात्मक कमरे रख सकते हैं। उदाहरण के लिए आप चाहें तो वहां गेम रूम या ऑफिस रख सकते हैं। पहली मंजिल मुख्य कमरों के लिए आरक्षित है - लिविंग रूम, किचन वगैरह। यह सुविधाजनक है, भले ही एक परिवार घर में रहता हो, और यदि उनमें से कई हों।

यह बहुत सुविधाजनक है अगर घर में दो परिवार हैं, एक गैरेज है। यह भूतल पर स्थित हो सकता है। यह बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि खराब मौसम में आपको बारिश या बर्फ में दूसरे कमरे में जाने की जरूरत नहीं होगी। यह पहली मंजिल पर जाने के लिए पर्याप्त है, और आप सुरक्षित रूप से गैरेज छोड़ सकते हैं। और अपने लिए ऐसी परियोजना चुनकर भी आप एक अलग गैरेज बनाने पर पैसे बचा सकते हैं। गैरेज किसी भी तरफ स्थित हो सकता है। एक नियम के रूप में, इसे यार्ड के उस हिस्से में स्थापित किया जाता है जहां अधिक खाली जगह होती है। उसी समय, आप वहां एक पूर्ण गैरेज रख सकते हैं, न कि शेल या कारपोर्ट।

दो प्रवेश द्वार वाला एक घर काफी मौलिक इमारत है, जो जितना संभव हो उतना टिकाऊ होना चाहिए। ऐसे घर के लिए एक परियोजना बनाते समय, आपको लोड-असर संरचनाओं के लिए सभी तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखना होगा, और गणना करना होगा कि दीवारों और विभाजन के निर्माण के लिए सामग्री कितनी टिकाऊ होनी चाहिए।

निम्नलिखित सामग्रियों से दो निकासों वाला एक आधुनिक कॉटेज बनाया जा सकता है:

• लकड़ी;
• फोम ब्लॉक;
• वातित ठोस;
• शैल चट्टान;
• ईंटें;
• लकड़ी का फ्रेम।

सबसे महंगी सामग्रियों में से एक ईंट है। लेकिन, इसके बावजूद, यह ईंट की इमारतें हैं जो बहुत अधिक सामान्य हैं। तथ्य यह है कि वे यथासंभव मजबूत, टिकाऊ होते हैं, और नकारात्मक मौसम की स्थिति से प्रभावित नहीं होते हैं। लोड-असर वाली दीवारें दो ईंटों में रखी गई हैं, और आधा ईंट आंतरिक विभाजन के लिए पर्याप्त होगा। लेकिन इससे पहले, यह सुनिश्चित करने के लिए कि दीवारें और विभाजन काफी मजबूत होंगे, भवन का एक लेआउट बनाना अनिवार्य है।

शेल रॉक से घर बनाना एक किफायती विकल्प है। आखिरकार, इस सामग्री में बड़े आकार के ब्लॉक होते हैं, इसलिए वे बहुत जल्दी और आसानी से मोड़ते हैं। इसके अलावा, शेल रॉक पर्यावरण के अनुकूल है, इसलिए इमारत प्रकृति को नुकसान नहीं पहुंचाती है। केवल नकारात्मक यह है कि यह सामग्री नमी के प्रभाव में जल्दी से गिर जाती है। इसलिए, यदि जलवायु बहुत अधिक आर्द्र है, और अक्सर बारिश होती है, तो बेहतर है कि इस क्षेत्र में शेल रॉक से घर न बनाया जाए।

लेकिन आप एक अखंड इमारत की परियोजना को भी पूरा कर सकते हैं। निर्माण शुरू होने से पहले इसका लेआउट निर्धारित किया जाना चाहिए। ऐसा इसलिए किया जाता है क्योंकि सभी दीवारें, लोड-असर और आंतरिक दोनों, एक विशेष तकनीक के अनुसार बनाई गई हैं, और फिर कुछ भी नहीं बदला जा सकता है।

फॉर्मवर्क फ्रेम प्राकृतिक लकड़ी से बनाया गया है। अगला, एक ठोस समाधान बनाया जाता है, जिसमें पोर्टलैंड सीमेंट शामिल है। फिर इसमें विस्तारित मिट्टी और बजरी डाली जाती है। और फॉर्मवर्क में एक मजबूत जाल भी रखा गया है, यह एक जोड़ने और मजबूत करने वाली कड़ी के रूप में कार्य करता है। ऐसी इमारत एक ईंट की तुलना में सस्ती है, जबकि यह कठिन मौसम की स्थिति और समय की परीक्षा का भी सामना करेगी।

लेकिन आप सिंडर ब्लॉक या फोम कंक्रीट से भी घर बना सकते हैं। लेकिन इस मामले में, पेशेवर इस सामग्री से दो मंजिला घर बनाने की सलाह नहीं देते हैं। आखिरकार, वे अपने वजन के नीचे भी विकृत हो सकते हैं। एक मंजिला घर के लिए, यह विकल्प बहुत उपयुक्त है। निर्माण सस्ता होगा और कम समय में पूरा होगा।

यह सामग्री भी बहुत अच्छी है। लकड़ी से बनी इमारतें सुंदर दिखती हैं और बढ़ी हुई ताकत से प्रतिष्ठित होती हैं।पेड़ प्राकृतिक, पर्यावरण के अनुकूल है और आपको घर में एक आरामदायक माहौल बनाने की अनुमति देता है। प्राकृतिक लकड़ी की गंध स्वास्थ्य पर सकारात्मक प्रभाव डालती है, और बस शांत करती है।

दो-परिवार के घर के निर्माण के लिए लकड़ी जैसी सामग्री चुनते समय आपको यह जानने की जरूरत है कि काम शुरू करने से पहले, इसे अच्छी तरह से सुखाया जाना चाहिए और विशेष योगों का उपयोग करके संसाधित किया जाना चाहिए। मोल्ड और विभिन्न कीड़ों से बचाने के लिए प्रसंस्करण किया जाता है। यह आपको कई दशकों तक सामग्री के जीवन का विस्तार करने की अनुमति देता है। और भवन की पूरी सतह को प्राइमर की मोटी परत से ढकना चाहिए।

अर्ध-पृथक घरों का सबसे बड़ा लाभ यह है कि, हालांकि सभी रिश्तेदार एक ही छत के नीचे हैं, उनमें से प्रत्येक का अपना स्थान है।

अलग-अलग प्रवेश द्वारों की उपस्थिति वाले दो मालिकों के लिए घर की योजना बड़े परिवारों के रहने के लिए बहुत सुविधाजनक है। अलावा यह लेआउट आपको निर्माण पर बचत करने की अनुमति देता है। यह इस तथ्य के कारण है कि घरों में एक सामान्य नींव और सामान्य संचार होता है, जिसका अर्थ है कि आपको अतिरिक्त पैसा और समय खर्च करने की आवश्यकता नहीं है। यह, वैसे, आउटबिल्डिंग पर भी लागू होता है, जो घर के एक हिस्से में और एक ही बार में दो में स्थित हो सकता है।

अक्सर, डेवलपर्स मिरर लेआउट के रूप में ऐसा विकल्प चुनते हैं। इस मामले में, प्रवेश द्वार एक दूसरे के बिल्कुल विपरीत इमारत के विभिन्न किनारों पर स्थित हैं। घर के एक हिस्से में कमरों की व्यवस्था दूसरे हिस्से में कमरों की व्यवस्था को पूरी तरह से दोहराती है।यही बात कमरों के आकार और खिड़कियों के स्थान पर भी लागू होती है।

कुछ लोगों को दरवाजे एक तरफ रखना अधिक सुविधाजनक लगता है। यह हमारे शहरों और कस्बों से बिल्कुल परिचित नहीं लगता है। दरवाजे एक दूसरे से थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। उनमें से प्रत्येक एक पोर्च द्वारा पूरक है। यदि आप चाहें, तो आप दो पोर्चों को एक बड़े पोर्च में मिलाने की कोशिश कर सकते हैं या इसे एक बरामदे में बदल सकते हैं।

एक अन्य लोकप्रिय लेआउट विकल्प या तो एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त है, या उन लोगों के लिए जो अपने गृहणियों के साथ खाली स्थान साझा करने में कोई आपत्ति नहीं करते हैं। इस मामले में, इनपुट में से एक मुख्य बन जाता है, और दूसरा एक अतिरिक्त बन जाता है। यह सुविधाजनक और व्यावहारिक है।

दो परिवारों के लिए घर अच्छा है क्योंकि यह बहुत बड़ा है, जिसका मतलब है कि घूमने के लिए जगह है। ऐसी इमारत में आप सभी आवश्यक परिसर रख सकते हैं और एक बहुत बड़े परिवार के साथ भी आराम से रह सकते हैं। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि भवन परिवार के लिए यथासंभव उपयुक्त हो, अर्थात यह आरामदायक हो और सही संख्या में लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया हो। सौभाग्य से, एक सुविचारित और आदर्श रूप से अनुकूल परियोजना बनाना इतना मुश्किल नहीं है, क्योंकि कई तैयार इमारतें हैं जिन पर आप ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

पहला विकल्प बिल्कुल वही इमारत है जो एक घर में दो परिवारों के आरामदायक सह-अस्तित्व के लिए सबसे उपयुक्त है। दिखने में, ऐसा घर काफी सामान्य लगता है, और केवल एक चीज जो इसे अलग करती है वह है एक दूसरे के बगल में स्थित दो प्रवेश द्वार। उनमें से प्रत्येक को कुछ चरणों के साथ एक छोटे से पोर्च द्वारा पूरक किया जाता है।

इमारत की छत एक विपरीत गहरे रंग की है, जैसा कि नींव है। क्लासिक रंग संयोजन सरल और घरेलू दिखता है।

घर के अंदर आपकी जरूरत की हर चीज के लिए जगह है, और कोई भी अपने आप को वंचित महसूस नहीं करेगा। आपको बस यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि विभाजन टिकाऊ है और इसमें ध्वनि इन्सुलेशन के पर्याप्त स्तर हैं। तो एक परिवार का निजी जीवन पड़ोसियों के साथ हस्तक्षेप नहीं करेगा। ऐसे घर में दर्पण का लेआउट बनाना आदर्श होता है। यह पता चला है कि प्रत्येक परिवार का अपना रसोईघर, भोजन कक्ष, बैठक कक्ष और आवश्यक संख्या में शयनकक्ष और स्नानघर होंगे। तो कोई अपने आप को छूटा हुआ महसूस नहीं करेगा।

लेकिन दो परिवारों के लिए एक अटारी फर्श के साथ एक घर बनाना भी संभव है, जिसमें दो पूर्ण प्रवेश द्वार होंगे। भूतल पर, आप दो खिड़कियों के साथ एक काफी बड़ा रहने का कमरा रख सकते हैं। घर के हर आधे हिस्से में अपनी रसोई को दो खिड़कियों से लैस करना आसान है।

दूसरी मंजिल की ओर जाने वाली सीढ़ी, एक नियम के रूप में, लिविंग रूम में स्थित है। यह सबसे सुविधाजनक है। इस मामले में, यह किसी के साथ हस्तक्षेप नहीं करता है, और खाली स्थान पर कब्जा नहीं करता है। और एक छोटे से बाथरूम के बारे में भी मत भूलना, जिसे भूतल पर रखा जा सकता है। हालांकि यह आकार में बड़ा नहीं होगा, फिर भी इसमें एक खिड़की बनाई जा सकती है। और अंतरिक्ष को बचाने के लिए, आप स्नान को शौचालय से जोड़ सकते हैं या इसे एक कॉम्पैक्ट शॉवर से भी बदल सकते हैं।

बाहर से भी घर बहुत अच्छा लगता है। इमारत, पिछले एक की तरह, क्लासिक बेज और भूरे रंग के टन में बनाई गई है।विशाल छत को दूसरी मंजिल पर बालकनी और एक अंधेरे बाड़ का समर्थन करने वाले अतिरिक्त स्तंभों के साथ जोड़ा गया है। प्रत्येक प्रवेश द्वार में एक अलग पोर्च होता है, जिसमें एक छत्र होता है जो बारिश और पूर्ण चरणों से बचाता है। घर बड़ा और अच्छा है। इसमें सभी के लिए पर्याप्त जगह है, और अच्छी तरह से तैयार किया गया आसपास का क्षेत्र वहां रहने वाले सभी लोगों की आंखों को प्रसन्न करेगा।

दो परिवार के घर का एक सिंहावलोकन, निम्न वीडियो देखें।