तहखाने के फर्श वाले घरों के बारे में सब कुछ

किसी भी डेवलपर या खरीदार के लिए बेसमेंट फ्लोर वाले घरों के बारे में सब कुछ जानना महत्वपूर्ण है। घर की परियोजनाओं की विशेषताओं का अध्ययन, उदाहरण के लिए, गैरेज या दो मंजिला कॉटेज योजना वाले बार से, आपको कई समस्याओं को हल करने की अनुमति मिलती है।

लकड़ी से बने तहखाने के साथ झोपड़ी या घर की व्यवस्था चुनते समय, इसमें कोई संदेह नहीं है कि भवन के समान क्षेत्र के साथ, उपलब्ध स्थान की मात्रा अधिकतम तक बढ़ जाती है। बॉयलर और गर्मी-विनियमन उपकरण एक खाली जगह पर स्थापित किए जाते हैं, उद्यान उपकरण संग्रहीत किए जाते हैं और इसी तरह। हीटिंग की उपस्थिति में, उपयोगी क्षेत्रों को समायोजित करने के लिए कई अतिरिक्त अवसर दिखाई देते हैं। बिना गर्म किए बेसमेंट टियर में अर्थव्यवस्था और रोजमर्रा की जरूरतों के लिए बहुत सारी उपयोगी चीजें भी हो सकती हैं। साथ ही यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि घर बनाने की लागत और इसकी तकनीकी जटिलता में वृद्धि होगी।

बहुत से लोग इसे कुछ ही वर्षों में ठीक से लैस करने का प्रबंधन करते हैं, और इस समय आधार की दक्षता बहुत कम या शून्य भी होती है। यह विचार करने योग्य है कि एक अनपढ़ दृष्टिकोण के साथ, भूमिगत परत जल्दी से नम हो सकती है।और सभी सुरक्षात्मक उपायों का सही क्रियान्वयन बहुत महंगा होगा। और यहां तक ​​\u200b\u200bकि एक सावधानीपूर्वक सोची गई परियोजना हमेशा आपको भूमिगत रहने वाले कमरे से लैस करने की अनुमति नहीं देती है।

एक स्वच्छ दृष्टिकोण से, ऐसे रहने की जगह की गुणवत्ता संदिग्ध है। विशेष रूप से कई समस्याएं भूमिगत जल के उच्च स्तर पर या तराई में उत्पन्न होती हैं। भूमिगत मंजिल वाले देश के घर के डिजाइन पर विचार करना अधिक कठिन है। अंत में, यह निर्णय, अधिक सटीक रूप से, अतिरिक्त अचल संपत्ति क्षेत्र भी एक अतिरिक्त बढ़े हुए कर के अधीन है।

लेकिन तहखाने आपको 2 मंजिलों से ऊपर के देश के घरों के निर्माण पर विधायी प्रतिबंधों से छुटकारा पाने की अनुमति देता है। इसके अलावा, आमतौर पर एक ही बॉयलर रूम के लिए एक अलग कमरा आवंटित किया जाता है। इसे घर के नीचे रखकर, आप लागत कम कर सकते हैं और उपयोग में आसानी सुनिश्चित कर सकते हैं।

अतिरिक्त नुकसानों में से, यह बढ़ाया वेंटिलेशन की आवश्यकता और इंजीनियरिंग नेटवर्क बिछाने के साथ कुछ कठिनाइयों का उल्लेख करने योग्य है। हालांकि, अंतिम विकल्प स्वयं उपभोक्ताओं पर निर्भर करेगा।

सिर्फ एक सुंदर प्लिंथ बनाना काफी नहीं है। यह भी सोचना सुनिश्चित करें कि वहां और क्या स्थित होगा। कई लोगों के लिए ऊंची छत वाला बेसमेंट बनवाना एक बहुत ही आकर्षक विचार होता है। लेकिन यह समझना हमेशा महत्वपूर्ण है कि दीवारें जितनी ऊंची होंगी, कर का भुगतान उतना ही अधिक होगा। कुछ मामलों में, तहखाने को छत के साथ जोड़ना दिलचस्प है। ये दोनों तत्व भार को अधिक समान रूप से वितरित करने और मिट्टी के स्थानांतरण के जोखिम को कम करने में मदद करते हैं।

इसका कुल क्षेत्रफल आमतौर पर 4-6 वर्ग मीटर है। एम। इसलिए, 100 मीटर 2 तक की जगह पर, आप एक सैनिटरी यूनिट, एक कपड़े धोने का कमरा, एक ड्रेसिंग क्षेत्र भी रख सकते हैं। यह निचले स्तर के लिए एक भंडारण कक्ष से लैस करने के लिए भी पारंपरिक है जहां अनावश्यक "हर दिन" आइटम संग्रहीत किए जाते हैं। लेकिन एक अधिक आधुनिक समाधान व्यायाम उपकरण के साथ कमरे के अर्ध-भूमिगत स्तर पर स्थान है।

लेकिन वहां गैरेज का स्थान धीरे-धीरे अपनी लोकप्रियता खो रहा है। यह काफी हद तक स्वच्छता और पर्यावरणीय विचारों और कई विशिष्ट गंधों से होने वाली परेशानी के कारण है। एक और महत्वपूर्ण बात यह है कि आप बड़े कोण पर ही भूमिगत पार्किंग में प्रवेश कर सकते हैं। सर्दियों की शुरुआत के साथ, यह प्रवेश द्वार बर्फीले, असहज और खतरनाक भी हो जाता है। अतिरिक्त उपकरण और सफाई प्रणालियाँ ऐसी समस्याओं को हल करने में मदद करती हैं, लेकिन उनके उपयोग से काम की लागत बढ़ जाती है।

आवासीय क्षेत्रों के लिए, उन्हें समायोजित करने के लिए एक प्लिंथ का उपयोग एक गंभीर समस्या पैदा करता है - आपको सर्दियों में पूरे स्थान को गर्म करना होगा। हालांकि, कुछ स्थितियों में बस कोई अन्य विकल्प नहीं है। ऐसा ही अवसर तब मिलता है जब घर ढलान पर बना हो। तब आधार आंशिक रूप से जमीनी स्तर से ऊपर स्थित होता है। कानून का उल्लंघन नहीं देखा जा सकता है - वास्तव में एक पूर्ण मंजिल है, और रोशनी का स्तर सभी आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करता है।

ऐसा समाधान आपको ऊपरी स्तरों पर बहुत सारे उपयोगी स्थान खाली करने की अनुमति देता है, जहां यह हल्का और अधिक विशाल होगा। हालांकि, मनोरंजन और इसी तरह के क्षेत्रों में इष्टतम वेंटिलेशन की आवश्यकता होती है, अक्सर पानी की आपूर्ति और सीवरेज की भी आवश्यकता होती है।

व्यक्तिगत क्षेत्रों के सावधानीपूर्वक संयोजन पर बहुत ध्यान दिया जाना चाहिए। आखिरकार, अपेक्षाकृत छोटे आधार का भी शायद ही कोई एक कार्य हो। त्रुटियों को खत्म करने के लिए, पेशेवरों की ओर मुड़ना उचित है। उन्हें आदर्श रूप से तकनीकी और विशुद्ध रूप से डिजाइन दोनों पहलुओं पर काम करना चाहिए। किसी भी मामले में, सुरक्षा विचारों को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए।

तहखाने में स्नान, सौना, स्विमिंग पूल, हम्माम और अन्य गीला क्षेत्र कमरे की विशेषताओं पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकता है। सहायक संरचनाएं अक्सर उच्च आर्द्रता के कारण प्रभावित होती हैं। और यहां तक ​​\u200b\u200bकि सुविचारित वॉटरप्रूफिंग कभी-कभी मदद नहीं करती है - या तो यह क्षतिग्रस्त है, या खराब हो गया है, या कुछ अप्रत्याशित परिस्थितियां उत्पन्न हुई हैं। लेकिन बात सिर्फ इतनी ही नहीं है। स्नान और स्नान की प्रक्रियाएं हमेशा सुरक्षित नहीं होती हैं, और यदि स्थिति अचानक बिगड़ जाती है, तो सुरक्षित स्थान पर पहुंचना और मदद के लिए पुकारना बहुत मुश्किल होगा। तहखाने में अतिथि कक्ष रखना भी बहुत वांछनीय नहीं है।

यहां तक ​​​​कि अगर परिवार इसे वहां पसंद करता है, तो यह सच नहीं है कि "कालकोठरी" मेहमानों को उसी हद तक प्रेरित करेगी। हालांकि, यहां बहुत कुछ व्यवस्था और सजावट की संभावनाओं पर निर्भर करता है, यानी उस खर्च की मात्रा पर जो मालिक वहन कर सकते हैं। एक जिम एक अच्छा विचार हो सकता है। और फिर भी, उसे डबल, ट्रिपल बनाम पारंपरिक वेंटिलेशन की आवश्यकता होगी, और यह हमेशा मामले को नहीं बचाता है। तहखाने में एक छोटी कार्यशाला रखी जा सकती है, हालांकि, बड़े मामलों के लिए, अधिक ठोस कमरे की आवश्यकता होती है।

वहां किचन और लॉन्ड्री एरिया की व्यवस्था करते समय भी सावधानी बरतनी चाहिए। कभी-कभी इस वजह से आपको फर्शों के बीच बहुत अधिक अनावश्यक हलचल करनी पड़ती है।

खासकर अगर घर में कोई अन्य उपयुक्त जगह नहीं है। सिफारिश के लायक अन्य विचार:

• होम थिएटर और/या नृत्य क्षेत्र;
• व्यक्तिगत बिलियर्ड रूम;
• गैर-नाशपाती (और बड़े रेफ्रिजरेटर, खराब होने वाले) उत्पादों को स्थापित करते समय भंडारण क्षेत्र;
• बॉयलर परिसरों।

सही निर्णय लेने और निर्माण में अधिकतम दक्षता प्राप्त करने के लिए नियोजन विकल्पों पर विचार करना उपयोगी होगा।

प्लिंथ के साथ एक फ्रेम या ईंट हाउस का इस प्रकार का लेआउट आपको भवन की समग्र ऊंचाई को व्यावहारिक रूप से नहीं बदलने की अनुमति देता है। लेकिन परियोजना के प्रारूपण को यथासंभव सावधानी से संपर्क किया जाना चाहिए। "छोटी" सूक्ष्मताओं को भी ध्यान में रखने में विफलता गंभीर समस्याओं का खतरा है। मिट्टी का विश्लेषण करना सुनिश्चित करें, नमी का स्तर निर्धारित करें। यदि नमी का स्तर बहुत अधिक है, तो कार को ही नुकसान हो सकता है।

परियोजना के क्षेत्र की स्थितियों के समायोजन की आवश्यकता है। आधुनिक बेसमेंट की छतें फर्श से कम से कम 2 मीटर की दूरी पर होंगी। अन्य महत्वपूर्ण आवश्यकताएं उच्च गुणवत्ता वाले वेंटिलेशन और निकास, एक आग से सुरक्षित दरवाजा और एक स्थिर हीटिंग सिस्टम हैं। परिष्करण अग्निरोधक, गर्मी प्रतिरोधी सामग्री के साथ किया जाता है। निकास द्वार उसी तरह सुसज्जित हैं जैसे एक अलग भवन में।

एक तहखाने और एक अटारी के साथ एक निजी लकड़ी के घर की योजना 360 एम 2 तक के कुल क्षेत्रफल के लिए प्रदान कर सकती है। ऐसे क्षेत्र में एक छत, एक बॉयलर इकाई और एक रसोई-भोजन क्षेत्र रखना काफी संभव है। फेसिंग प्राकृतिक पत्थर से बना होना चाहिए। ऐसी इमारत का एक अच्छा उदाहरण फोटो में दिखाया गया है। एक सामान्य सुरुचिपूर्ण डिजाइन और एक आरामदायक अर्ध-भूमिगत तल दोनों प्रदान किए जाते हैं।

15x15 मीटर के घर में एक बॉयलर रूम, एक गैरेज और एक रसोई और भोजन क्षेत्र हो सकता है। मुख्य संरचनाएं अक्सर लकड़ी से बनी होती हैं। सबसे अच्छा विकल्प गोंद बार का उपयोग करना है। हालांकि, ईंट निर्माण भी व्यापक है।

फोटो में दिखाया गया विकल्प:

• दो-रंग की ईंट के साथ पंक्तिबद्ध;
• एक अखंड, टेप या प्रबलित कंक्रीट नींव से सुसज्जित;
• एक बहु-पिच वाली छत से सुसज्जित;
• एक कस्टम-निर्मित लकड़ी की सीढ़ी है;
• पहली मंजिल की मंजिल और अखंड प्रबलित कंक्रीट की छत शामिल है।

तैयार बेसमेंट हाउस 10x10 मीटर काफी व्यापक हैं ऐसी इमारत में, आप पहले से ही कार्रवाई की कुछ स्वतंत्रता दिखा सकते हैं। आमतौर पर वे परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए एक अलग कमरा आवंटित करने का प्रयास करते हैं। संभावित विकल्प:

• 3 बेडरूम और एक अतिथि क्षेत्र के साथ;
• कुछ रहने वाले कमरे और एक "स्टूडियो" रसोई के साथ;
• कुछ शयनकक्षों और एक बैठक के साथ;
• एक छत या बरामदा के अतिरिक्त के साथ।

अपने शुद्ध रूप में एक तहखाने के साथ एक अखंड 2-मंजिला इमारत की परियोजना दुर्लभ है। संयुक्त दीवारों में, मोनोलिथ को ईंट के साथ जोड़ा जाता है। अधिक विश्वसनीयता के लिए नींव और फर्श अखंड प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं। यदि निचला स्तर अखंड कंक्रीट से बना है, तो आपको दीवारों की गहराई और चौड़ाई की सावधानीपूर्वक गणना करनी होगी। पेशेवरों की ओर मुड़ना बेहतर है।

डिजाइन करते समय, वे अक्सर आवासीय बेसमेंट टियर के साथ विकल्प का उपयोग करने का प्रयास करते हैं। इस मामले में, भवन के इन्सुलेशन पर अधिकतम ध्यान देना होगा। खिड़कियों के साथ संयोजन में भी एक साधारण प्रकाश शाफ्ट स्वीकार्य सूर्यातप के लिए पर्याप्त नहीं है।एक निश्चित या परिवर्तनशील ऊंचाई के साथ एक अधिरचना का प्रयोग करें। माइक्रॉक्लाइमेट को और बेहतर बनाने के लिए, सौर-वायु संग्राहकों का उपयोग किया जाता है।

फोटो एक घर के लिए विकल्पों में से एक दिखाता है जिसमें बेसमेंट टियर 3 मंजिल ऊंची है। अग्रभाग पर लाल-ईंट का एक छोटा सा क्षेत्र बहुत आकर्षक लगता है। छाप एक ओर जाली बालकनी से पूरित है। सामान्य तौर पर, इमारत को एक शांत और सामंजस्यपूर्ण रूप की अपेक्षा के साथ स्पष्ट रूप से डिजाइन किया गया था। निचले स्तर को प्राकृतिक पत्थर से तैयार करना भी समग्र अवधारणा में फिट बैठता है।

सौना और पूल को तहखाने में नहीं, बल्कि पहली मंजिल पर रखना अधिक तर्कसंगत होगा। बेडरूम के लिए जगह सबसे शांत जगह में चुनी जाती है।

किसी भी मामले में, प्लिंथ के बाहरी परिष्करण के लिए पत्थर की सामग्री की सिफारिश की जाती है। हालांकि, बाहरी आकर्षण और व्यावहारिकता के बावजूद इसके प्राकृतिक विकल्प काफी महंगे हैं। इसलिए, आप कृत्रिम एनालॉग्स का विकल्प चुन सकते हैं। आपकी प्राथमिकताओं के बावजूद, आपको दिखने में सावधानीपूर्वक चयन में संलग्न होना होगा। सबसे अधिक बार, सीमेंट-आधारित पत्थर का उपयोग किया जाता है; यदि किसी विशेष विकल्प को वरीयता देना कठिन है, तो यह पूर्णतः न्यायोचित निर्णय होगा।

तहखाने को फोम ब्लॉकों से ही बनाया जाना चाहिए। पहला कदम, हमेशा की तरह, आधार को समतल करना और नींव को वॉटरप्रूफ करना है। गाइड और विशेष "कॉर्ड्स" आदर्श लाइनों को बनाए रखने में मदद करेंगे। सबसे बड़ी विश्वसनीयता के लिए ब्लॉक की पहली पंक्ति को तुला सुदृढीकरण के साथ प्रबलित किया जाता है। किसी भी सीम को सावधानी से मोर्टार से भरना चाहिए।

आधार थ्रू-थ्रू, नॉन-थ्रू या सेमी-थ्रू विकल्प में बनाया जाएगा या नहीं, यह तुरंत तय करना आवश्यक है। एक भारी घर के नीचे अखंड कंक्रीट की संरचना का निर्माण करना उचित है। आप एक स्ट्रिप विकल्प (एक अंतर्निहित स्ट्रिप फाउंडेशन के साथ) भी चुन सकते हैं। आप प्रीफैब्रिकेटेड बेसमेंट का उपयोग करके पैसे बचा सकते हैं। जब एक घर हीलिंग ग्राउंड पर बनाया जा रहा हो, तो निचले टीयर की दीवारों को क्षैतिज सर्दियों में गर्म होने से दृढ़ता से बचाना होगा।

कम से कम 50 सेमी के एकमात्र से अधिक यूजीवी के साथ, जलरोधक को एस्बेस्टस-सीमेंट स्लैब या एक ईंट दबाव दीवार के साथ कवर करना आवश्यक होगा।

महत्वपूर्ण: आपको ध्यान से विचार करना चाहिए कि खुदाई की गई मिट्टी बैकफिलिंग के लिए उपयुक्त है या नहीं। कार्य को सरल बनाने के लिए, लगभग 1 m3 की बाल्टी के साथ एक पूर्ण-चक्र उत्खनन को शामिल करना आवश्यक है। काम की प्रक्रिया में, यह सावधानीपूर्वक नियंत्रित करना आवश्यक होगा कि गड्ढे का तल सिक्त न हो; यह या तो पानी से बाहर निकलने के साथ एक जल निकासी व्यवस्था बनाने के लिए या निर्माण में शामिल होने के लिए आवश्यक है।

बेसमेंट वाले घर के फायदे और नुकसान के बारे में नीचे देखें।