होम किट क्या है और इसे कैसे चुनना है?

एक आधुनिक आदमी के लिए, पुरुष कार्यों की क्लासिक सूची (एक पेड़ लगाना, एक बेटा पैदा करना और एक घर बनाना) किसी तरह पर्याप्त नहीं है, जिसका अर्थ है कि अनिवार्य चीजों पर बहुत समय बिताने का कोई तरीका नहीं है। ऐसे में जरूरी है कि हर प्रक्रिया को तेज किया जाए और आधुनिक प्रौद्योगिकियां सभी के लिए ऐसा अवसर छोड़ती हैं। उदाहरण के लिए, हाउस किट से अपना घर बनाना अपेक्षाकृत जल्दी और सस्ते में आवास प्राप्त करने का एक शानदार अवसर है. यद्यपि यह अभी भी हमारे देश में दुर्लभ है, कुछ विदेशी देशों में प्रौद्योगिकी ने लंबे समय तक जड़ें जमा ली हैं और आदर्श बन गई हैं - शायद यह हमारे लिए ध्यान देने का समय है।

शुरुआत करने के लिए, आइए जानें कि होम किट क्या है।

एक विकल्प के रूप में, कारखाने "डिजाइनर" हैं। उनका उत्पादन विशेष कारखानों में मानक परियोजनाओं की आवश्यकताओं के अनुसार आयोजित किया जाता है - डिजाइनर के अनुरूप।

यूरोप और उत्तरी अमेरिका में, इस तरह के डिजाइन एक वास्तविक हिट बन गए हैं, और यह आश्चर्य की बात नहीं है, कई फायदे दिए गए हैं।

• पर्याप्त लागत बचत। सबसे पहले, परियोजना विशिष्ट है - उपभोक्ता इसकी पूरी लागत का भुगतान नहीं करता है। दूसरे, कारखाने से फ्रेम किट का वजन आमतौर पर उतना नहीं होता है, इसलिए इसे पूर्ण नींव के निर्माण की आवश्यकता नहीं होती है। तीसरा, आप इसे स्वयं भी इकट्ठा कर सकते हैं, और पेशेवरों की भागीदारी आपको अपना इतना कीमती समय नहीं लेने देगी - जिसका अर्थ है कि यहां लागत कम हो गई है। चौथा, गंभीर निर्माण उपकरण विधानसभा में शामिल नहीं है।
• प्रभावशाली निर्माण गति. आप एक तैयार घर को पैनलों से इकट्ठा कर सकते हैं जो पहले से ही कुछ महीनों में स्टॉक में हैं - एक साफ और सपाट क्षेत्र से एक गृहिणी पार्टी तक। कार्यान्वयन की गति के मामले में कोई विकल्प करीब भी नहीं आता है! अन्य बातों के अलावा, ऐसे घर सिकुड़ते नहीं हैं, जिसका अर्थ है कि ऐसा कोई समय नहीं है जिसे इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए इंतजार करना पड़े।
• भूकंपीय प्रतिरोध. ईंट या कंक्रीट के ब्लॉक से बनी अधिकांश पारंपरिक इमारतों में एक कठोर फ्रेम और एक बड़ा वजन होता है, जिसका अर्थ है कि कोई भी भूकंप या यहां तक ​​​​कि सिर्फ जमीन की हलचल उनके लिए बहुत खतरे से भरी होती है। एक दीवार-पैनल की इमारत में कठोर जोड़ नहीं होते हैं, और लकड़ी के फ्रेम रहित भवन कुछ झुकने में भी सक्षम होते हैं, जिससे कि घर किसी भी प्रलय का सामना कर सके।
• उच्च गर्मी-बचत गुण. अधिकांश मॉडलों में हीट ब्लॉक से असेंबली शामिल होती है, और एक थर्मल बीम का उपयोग परिष्करण और सजावटी सामग्री के रूप में किया जाता है। ऐसा घर सर्दियों में पूरी तरह से गर्मी बरकरार रखता है, और गर्मियों में ठंडा रहता है।
• पर्यावरण की देखभाल। आधुनिक घरेलू किट विशुद्ध रूप से प्राकृतिक सामग्री के उपयोग पर केंद्रित हैं - उनमें वही प्लास्टिक लगभग अनुपस्थित है। यहां तक ​​कि अपने सेवा जीवन के अंत में, इमारत पर्यावरण के लिए खतरनाक कचरे में नहीं बदलेगी।
• इंजीनियरिंग नेटवर्क के रखरखाव और प्रतिस्थापन में आसानी। सभी प्रकार के पैनल संचार के लिए अंतर्निर्मित डिब्बों की उपस्थिति का सुझाव देते हैं। तारों और पाइपों को हटाने या छिपाने के लिए ऐसी दीवार को खोखला करने की आवश्यकता नहीं है। परियोजना में, यह सब पहले से ही सुरक्षित रूप से छिपा हुआ है, लेकिन अगर जरूरत पड़ी, तो उन्हें बदलने के लिए संचार तक पहुंच प्राप्त करना मुश्किल नहीं है।
• अपेक्षित सेवा जीवन. किसी कारण से, हमारे समाज में, यह अभी भी व्यापक रूप से माना जाता है कि दीवार पैनलों से बना घर केवल अस्थायी होने के कारण बगीचे के घर या घर बदलने की भूमिका के लिए उपयुक्त है। इस बीच, उच्चतम गुणवत्ता के नमूने 50-100 वर्षों के सेवा जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो दो या तीन पीढ़ियों के जीवन के लिए पर्याप्त है। आज, प्रौद्योगिकियां एक-दूसरे को इतनी जल्दी बदल देती हैं कि परिचालन अवधि के अंत तक, आवास बदलने का सवाल अभी भी उठेगा।
• विकल्पों की विविधता। यह आम तौर पर स्वीकार किया जाता है कि फ्रेम हाउस चुनते समय, क्लाइंट कुछ मानक परियोजनाओं द्वारा गंभीर रूप से सीमित होता है, लेकिन आज यह मामला नहीं है। रूस में भी, घरेलू किट बनाने वाली कंपनियां 10 से अधिक वर्षों से मौजूद हैं, और इस दौरान उन्होंने परियोजनाओं की एक प्रभावशाली श्रृंखला बनाई है। साथ ही, बाजार में निर्माताओं के बीच प्रतिस्पर्धा भी होती है, जो आगे चलकर पसंद का विस्तार करती है। उसी समय, फ्रेम संरचना असेंबली के बाद पुन: नियोजन की अनुमति देती है, इसलिए आप मूल परियोजना के कॉन्फ़िगरेशन तक सीमित नहीं हैं।

घरेलू किट में खामियां ढूंढना अधिक कठिन है, लेकिन एक मांग करने वाला व्यक्ति निश्चित रूप से इस कार्य का सामना करेगा।कोई कुछ भी कह सकता है, दृढ़ता के मामले में, ऐसी इमारत वास्तव में अच्छे पुराने क्लासिक्स से कम है, क्योंकि ईंट के घर कई सदियों से खड़े हैं।

आखिरकार, पैनल हाउस आमतौर पर उन लोगों द्वारा चुने जाते हैं जो पैसे बचाना चाहते हैं, और उनकी पसंद अक्सर सबसे सस्ती परियोजनाओं पर पड़ती है, जिसके कार्यान्वयन के लिए सबसे विश्वसनीय और टिकाऊ सामग्री का उपयोग नहीं किया जाता है।

यद्यपि यह अप्रशिक्षित उपभोक्ता को लग सकता है कि परियोजनाओं की विविधता सचमुच चक्करदार है, वास्तव में उन्हें आसानी से कई समूहों में वर्गीकृत किया जा सकता है, जिनमें से प्रत्येक की अपनी प्रमुख विशेषताएं हैं। उन्हें समझना, उन विकल्पों को त्यागना बहुत आसान होगा जो निश्चित रूप से आपको सूट नहीं करते हैं, तो आइए हाउस किट के सबसे स्पष्ट वर्गों पर विचार करें।

कनाडा की सर्वश्रेष्ठ परंपराओं में पैनल की इमारतें OSB (ओरिएंटेड स्ट्रैंड बोर्ड) से बनी हैं, या यों कहें - बढ़ी हुई कठोरता के लिए ऐसे दो पैनलों को एक साथ जोड़कर। बाद की विशेषता इस दृष्टिकोण से महत्वपूर्ण है कि कठोर संरचनाएं एक औपचारिक आंतरिक मिनी-बीम को छोड़कर, एक फ्रेम के बिना करना संभव बनाती हैं, जो समान कठोरता को बढ़ाती है।

असेंबली के लिए पुर्जों का उत्पादन कारखाने में किया जाता है, उनकी कटिंग और मोल्डिंग को कंप्यूटर द्वारा नियंत्रित किया जाता है. असेंबली की अधिकतम गति और आसानी के लिए, प्रत्येक भाग में एक जीभ और नाली का ताला बनाया जाता है, ताकि आप भवन को लगभग अपने नंगे हाथों से इकट्ठा कर सकें।पैनल से, जिसे कनाडा में एसआईपी कहा जाता है, घर के सभी हिस्से बनाए जाते हैं, जबकि इस तरह के हिस्से पर अक्षीय भार 3-4 टन प्रति वर्ग मीटर के स्तर पर अनुमत होता है।

शंकुधारी लकड़ी आपको समग्र चित्र को पूरक करने की अनुमति देती है, लेकिन यह न केवल एक सामग्री के रूप में, बल्कि तैयार भागों के रूप में, परियोजना के आकार के लिए समायोजित किट में भी शामिल है। पूरे सेट को आवश्यक रूप से मोल्ड संसेचन, साथ ही अग्निरोधी के साथ इलाज किया जाता है, जो लकड़ी के घर की आग के खतरे को कम करता है। ऐसी इमारत में पीवीसी खिड़कियां व्यावहारिक रूप से एकमात्र प्लास्टिक हिस्सा बन सकती हैं, लेकिन ग्राहक उन्हें अपने अनुरोध पर अलग से स्थापित करता है, इसलिए आप लकड़ी के फ्रेम भी चुन सकते हैं।

कनाडा के विपरीत, जो अपेक्षाकृत हाल ही में बसा था और मुख्य रूप से उन लोगों द्वारा जो यह नहीं जानते थे कि वे कल कहाँ होंगे, फ़िनलैंड लंबे समय से बसा हुआ है। स्थानीय निवासियों ने भी आवासों के निर्माण पर कम से कम प्रयास करने की मांग की, लेकिन वे यह भी समझ गए कि आने वाले दशकों में वे निश्चित रूप से नए क्षेत्रों का पता लगाने नहीं जाएंगे - जिसका अर्थ है कि उन्हें शामिल सामग्रियों की अधिकतम संभावनाओं का उपयोग करना चाहिए और निश्चित रूप से गुणवत्ता पर बचत नहीं। अलावा, यहां मुद्दे के सौंदर्य पक्ष पर थोड़ा अधिक ध्यान देने की भी प्रथा है, क्योंकि घर की किट से बनी इमारत में, वे शुरू में खुशी से रहने वाले हैं. इस कारण से, यहां तक ​​कि आधा लकड़ी के घरों की डिजाइन परियोजनाओं को भी यहां शामिल नहीं किया गया है।

उसी समय, निर्माण के लिए समान OSB का उपयोग किया जाता है, हालांकि, इन्सुलेशन बेसाल्ट है, जो इसकी प्राकृतिक उत्पत्ति, स्थायित्व, अतुलनीयता और ध्वनिरोधी गुणों द्वारा प्रतिष्ठित है। बोर्ड के अंदर एक वाष्प अवरोध झिल्ली और जिप्सम और लकड़ी की छीलन से बने आंतरिक बोर्ड भी होते हैं।तख़्त फ्रेम रैक और अंत बीम के साथ बाहरी आवरण चित्र को पूरा करते हैं।

जैसा कि कनाडाई "भाइयों" के मामले में, फिनिश-प्रकार की परियोजनाओं में एंटीसेप्टिक और अग्निशमन यौगिकों के साथ सभी भागों के संसेचन की आवश्यकता होती है। "कनाडा" और "फिनलैंड" के बीच मूलभूत अंतर यह है कि फिनिश परियोजनाएं किसी भी चीज को जोड़ने के लिए गोंद का उपयोग नहीं करती हैं - इसके बजाय, स्टेपल या नाखून का उपयोग किया जाता है।

हाउस किट का एक अलग वर्ग माना जाता है जिसे क्लाइंट द्वारा स्व-असेंबली के लिए अभिप्रेत के रूप में चिह्नित किया जाता है। आप किसी भी घर की किट से अपने हाथों से एक घर को इकट्ठा कर सकते हैं, यहां तक ​​​​कि एक के रूप में भी नामित नहीं किया गया है, लेकिन इस शर्त पर कि संरचना में बहुत बड़े और भारी पैनल नहीं हैं।

जैसा कि निर्माता द्वारा भवन की असेंबली के मामले में, स्व-असेंबली किट में भागों के एक पूरे सेट की आपूर्ति शामिल होती है, लेकिन अब विस्तृत निर्देशों के साथ कि क्या और कैसे कनेक्ट करना है। साथ ही, ग्राहक अपने अनुरोध पर परियोजना को संशोधित करने के लिए अतिरिक्त रूप से भागों का ऑर्डर कर सकता है।. लेकिन आंतरिक और बाहरी खत्म, साथ ही छत, अब स्व-असेंबली किट में शामिल नहीं हैं - उन्हें आपके विवेक पर अलग से चुनना और खरीदना होगा।

कुछ के लिए, यह एक प्लस है, जिससे आप सही सामग्री को सस्ता ढूंढ सकते हैं या अपने घर को और अधिक मूल बना सकते हैं, लेकिन तैयार रहें कि यह कार्य को जटिल बना देगा। अगर हम इस पसंद के फायदों के बारे में बात करते हैं, तो स्व-असेंबली आपको और भी अधिक बचत करने की अनुमति देती है - अकेले काम करने से, आप अब बिल्डरों को मजदूरी का भुगतान नहीं करते हैं। हालांकि, इसमें कोई संदेह नहीं है कि एक व्यक्ति के लिए, और अनुभव के बिना भी, पूरे घर को इकट्ठा करना अधिक कठिन होगा, और पूरी प्रक्रिया कुछ हद तक फैल जाएगी।

हाल ही में, घरेलू किट के इतने निर्माता हुए हैं, कि उनकी कोई पर्याप्त रेटिंग करना संभव नहीं है। यह कथन सभी अधिक प्रासंगिक है क्योंकि ज्यादातर मामलों में निकटतम आपूर्तिकर्ता को चुनना उचित है - यह आपको साइट पर भागों की डिलीवरी पर महत्वपूर्ण रूप से बचत करने की अनुमति देता है।

उदाहरण के लिए, यारोस्लाव में, Les Kompaniya LLC लकड़ी के हाउस किट के उत्पादन में लगी हुई है, ऊफ़ा में - वुडन हाउस कंपनी। क्रास्नोडार में - क्यूबन स्ट्रॉ डोम एलएलसी। सेंट पीटर्सबर्ग में, StroyGarant को उद्योग का नेता माना जाता है, और मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में, व्यक्तिगत हाउस निर्माण कंपनी और तमक संयंत्र द्वारा सेवाएं प्रदान की जाती हैं।

एक निर्माण परियोजना का चुनाव एक ऐसा कार्य नहीं है जिसमें यह केवल मुद्दे के सौंदर्य पक्ष पर ध्यान देने योग्य हो. यहां तक ​​​​कि अगर आप ग्रीष्मकालीन निवास के लिए एक परिवर्तन गृह चुनते हैं, तो आप शायद यह चाहते हैं कि यह लंबे समय तक चले और निवेश को पूरी तरह से उचित ठहराए।

यदि हां, तो यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि परियोजना कई मानदंडों को पूरा करती है।

• जलवायु विशेषताएं. बहुत ठंडे क्षेत्रों में, बड़ी मात्रा में थर्मल इन्सुलेशन की अनुमानित रूप से आवश्यकता होती है, जबकि दक्षिण में यह समझदारी है कि किसी ऐसी चीज के लिए अधिक भुगतान न करें जो केवल अपेक्षाकृत आवश्यक हो।
• क्षेत्र में भूकंप की संभावना। यह सीधे इस बात पर निर्भर करता है कि आपको अधिक कठोर फ्रेम की आवश्यकता है या नहीं। अंतिम प्रश्न का उत्तर काफी हद तक निर्मित क्षेत्र में मिट्टी की विशेषताओं पर निर्भर करता है, और किस प्रकार की नींव का उपयोग किया जाएगा।
• भूजल कितना गहरा है. यदि वे सतह के करीब हैं, तो यह संभावनाओं को बहुत सीमित कर देता है। अन्यथा, आप वॉटरप्रूफिंग पर बचत कर सकते हैं, यह जानकर कि आप निश्चित रूप से बाढ़ नहीं करेंगे, या एक तहखाने का खर्च नहीं उठाएंगे।
• ग्राहक की सौंदर्य संबंधी इच्छाओं का अनुपालन। मालिक को अपने घर पर शर्म नहीं करनी चाहिए, इसलिए किसी ने भी सुंदरता की आवश्यकताओं को रद्द नहीं किया है।
• खुद के निर्माण कौशल। यदि मैनुअल काम मालिक के लिए पराया नहीं है, तो वह स्व-संयोजन किट पर ध्यान देकर किराए के श्रमिकों को बचाने का जोखिम उठा सकता है। यदि इसके लिए कोई आवश्यक कौशल, समय या यहां तक ​​कि एक प्रारंभिक इच्छा भी नहीं है, तो ऐसी परियोजनाओं को तुरंत विचाराधीन परियोजनाओं की सूची से बाहर करना उचित है।
• वित्तीय अवसर। Domokomplekt को अक्सर अपेक्षाकृत कम पैसे में अपना आवास प्राप्त करने के अवसर के रूप में देखा जाता है। वास्तव में, लागत के पूरी तरह से विभिन्न स्तरों की परियोजनाएं हैं, और अनुपयुक्त परियोजनाओं को खत्म करने के लिए, उपभोक्ता को पहले से तय करना चाहिए कि वह कितनी अनुमानित राशि की अपेक्षा करता है।

अंतिम मानदंड के अनुसार, एक अलग वर्गीकरण है जो दर्शाता है कि परियोजना की लागत असेंबली किट की असेंबली को कैसे प्रभावित करती है। हाउस किट के चार वर्ग हैं।

• कम बजट - प्रति "वर्ग" 4 हजार रूबल तक। किट में एक नंगे फ्रेम को इकट्ठा करने के लिए आवश्यक भाग होते हैं, लेकिन इन्सुलेशन और परिष्करण यहां शामिल नहीं हैं।
• अर्थव्यवस्था - 4-7 हजार रूबल प्रति एम 2। इस पैसे के लिए, आप पहले से ही हीटर के साथ फ्रेम को इकट्ठा कर सकते हैं, लेकिन अभी भी कोई क्लैडिंग नहीं है।
• मानक - प्रति वर्ग मीटर 7-12 हजार रूबल। आपके निपटान में वह सब कुछ है जो आपको फ्रेम को इकट्ठा करने के लिए आवश्यक है, साथ ही साथ सामग्री का सामना करना पड़ रहा है।
• सुइट - प्रति मीटर 13 हजार से अधिक रूबल। सभी सामग्रियों की बढ़ी हुई गुणवत्ता की गारंटी है, यहां तक ​​कि इंजीनियरिंग संचार भी सेट में शामिल हैं।

Domokomplekt का आदेश दिया जा सकता है और एक व्यक्तिगत परियोजना पर, लेकिन इसकी कीमत लगभग एक चौथाई अधिक होगी।

अलग से, आप एक असेंबली सलाहकार को साइट पर जाने का आदेश दे सकते हैं - उसकी सेवाओं पर परियोजना लागत का 5% खर्च होगा।

पहला कदम आपकी साइट और प्रोजेक्ट के लिए इष्टतम आधार निर्धारित करना है। सभी मामलों में, इसे हल्का चुना जाता है - एक छोटे से अवकाश, ढेर या स्तंभ के साथ टेप. किसी विशेषज्ञ को सही प्रकार की नींव का सटीक विकल्प सौंपना बेहतर है, या कम से कम यह पूछें कि आपके पड़ोसी क्या चुनते हैं। कुछ परियोजनाओं में, इसके लिए स्पष्ट आवश्यकताओं सहित आवश्यक प्रकार की नींव का संकेत दिया जा सकता है - ऐसी युक्तियों का पालन करना अनिवार्य है। वॉटरप्रूफिंग, भविष्य की दीवारों को क्षैतिज और समानांतर रखना असेंबलर के स्पष्ट कर्तव्य हैं।

घर किट प्राप्त होने पर, इसे सही ढंग से संग्रहीत करना महत्वपूर्ण है - ताकि आवश्यक भागों तक निःशुल्क पहुंच हो. टुकड़े एक समतल जगह पर रखे जाते हैं, यह एक दूसरे के ऊपर संभव है, लेकिन हमेशा स्पेसर के माध्यम से। राफ्टर्स को केवल एक ऊर्ध्वाधर स्थिति में संग्रहित किया जाता है। दरअसल स्थापना की शुरुआत फर्श बिछाने से होती है। पैनल फोमिंग के साथ जीभ और नाली के जोड़ों से जुड़े होते हैं, और यदि कोई खांचे नहीं हैं, तो स्व-टैपिंग शिकंजा के साथ। मार्कअप की सटीकता की जांच करने के बाद, निचले ट्रिम को इकट्ठा किया जाता है, एंकर के साथ तय किया जाता है, और कोने से दीवार पैनल स्थापित किए जाते हैं - पहले बाहरी वाले, और बाहरी दीवारों की असेंबली के बाद ही वे आंतरिक विभाजन में जाते हैं।

यदि दूसरी मंजिल है, तो छत के स्लैब को संबंधित बीम पर लगाया जाता है, जिसके बाद अगली मंजिल को इकट्ठा किया जाता है और छत के फ्रेम की विधानसभा के लिए आगे बढ़ते हैं। फ्रेम की असेंबली पूरी होने के बाद विंडोज और दरवाजे लगाए जाते हैं, छत को बाद में भी भर्ती किया जाता है। अंतिम चरण बाहरी और आंतरिक सजावट है, जिसके बाद आप संकोचन की प्रतीक्षा किए बिना भवन में जा सकते हैं - यह घर की किट में बस अनुपस्थित है।

हाउस किट के अवलोकन के लिए वीडियो देखें।