एक खड़े लकड़ी के घर के नीचे नींव को बदलना और मजबूत करना

समय के साथ, कोई भी नींव क्षतिग्रस्त या पूरी तरह से नष्ट हो सकती है। आधार के विरूपण से कई अवांछनीय परिणाम होते हैं: घर तिरछा हो जाता है, खिड़कियां और दरवाजे जाम हो जाते हैं, और सामग्री में दरारें दिखाई देती हैं। लकड़ी के घर के नीचे नींव को बदलने, बहाल करने और मजबूत करने से संरचना के जीवन का विस्तार करने में मदद मिलती है, साथ ही साथ सूचीबद्ध नकारात्मक परिणामों से भी बचा जाता है।

लकड़ी के घर के लिए किस प्रकार की नींव चुनी गई है, इसकी परवाह किए बिना, इसे निम्नलिखित कार्यों का पूरी तरह से सामना करना चाहिए:

• मिट्टी के मौसमी संचलन से जुड़े सभी भारों के साथ, उदाहरण के लिए, मिट्टी का उप-विभाजन;
• यह स्थिर रहना चाहिए और भवन के निर्माण और संचालन की पूरी अवधि के दौरान अपनी क्षैतिज स्थिति को नहीं बदलना चाहिए;
• इसे बाढ़ के दौरान संरचना के जलरोधक की गारंटी देनी चाहिए, साथ ही भूजल से सामग्री की रक्षा करनी चाहिए।

नींव की विशेषताएं भी कारकों से सीधे प्रभावित होती हैं जैसे:

• मौसमी ठंड की गहराई और मिट्टी की परतों की घटना;
• भूजल स्तर;
• क्षेत्र में वसंत बाढ़ की औसत ऊंचाई।

सामग्री के आधार पर, नींव के प्रकार पत्थर (मलबे, ईंट, ब्लॉक), साथ ही कास्ट प्रबलित कंक्रीट और ढेर (एस्बेस्टस-सीमेंट या धातु पाइप पर) होते हैं।

विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• प्रस्तर खंडों व टुकड़ों की नींव सबसे विश्वसनीय और टिकाऊ विकल्प माना जाता है, जो निर्माण प्रक्रिया के दौरान किए गए कुछ गलत अनुमानों को दूर कर सकता है। हालांकि, इस तरह के आधार को माउंट करना काफी मुश्किल है।
• कॉलम फाउंडेशन इरेक्टिंग टेप की तुलना में थोड़ा आसान और सस्ता है। हालांकि, अगर साइट पर मिट्टी उभार, सिकुड़ती या बाढ़ आती है, तो एक अलग प्रकार की नींव चुनना बेहतर होता है।
• पाइल फ़ाउंडेशन हल्की मोबाइल मिट्टी के लिए उत्कृष्ट। हालांकि, इसके निर्माण के लिए विशेष ढेर के उपयोग और ऊब गए काम के कार्यान्वयन की आवश्यकता होती है, जो सभी क्षेत्रों में नहीं किया जा सकता है।

ऐसी नींव ईंट, सिंडर ब्लॉक, मलबे के पत्थर, प्रबलित कंक्रीट ब्लॉक या मोनोलिथ से बनी होती है। यह भवन की सभी संरचनाओं के नीचे एक सतत पट्टी में स्थित होना चाहिए। यह आवश्यक है ताकि वजन आधार की पूरी सतह पर समान रूप से वितरित हो। सीमेंट-रेत मोर्टार का उपयोग करके चिनाई की जाती है, नींव की ऊंचाई 50 से 80 सेमी तक होनी चाहिए, जबकि 30 सेमी दफन हिस्से पर और 20-50 जमीन के ऊपर गिरना चाहिए।

लकड़ी के घर के मुकुट को ठीक करने के लिए नींव में थ्रेडेड स्टड या साइड कॉर्नर लगाए जाते हैं।फिर सुदृढीकरण की एक जाली, चिकनी धातु की छड़ें, लोहे के मोटे तार या छोटे पाइप लगाए जाते हैं। फॉर्मवर्क से लगभग 10 सेमी की दूरी पर दो पंक्तियों में पहले से तैयार खाई के तल पर झंझरी रखी जाती है, जबकि सलाखों के बीच की दूरी लगभग 50 सेमी होनी चाहिए। सलाखों को वेल्डिंग या बांधकर एक साथ बांधा जाना चाहिए तार के साथ।

घटना की गहराई के आधार पर, यह हो सकता है:

• गहरे बैठे - बड़े पैमाने पर बहुमंजिला इमारतों के लिए;
• उथला - एक मंजिला लकड़ी के घर के लिए;
• उथला - प्रकाश आउटबिल्डिंग के लिए।

इस प्रकार की नींव को चुना जाता है यदि साइट पर मिट्टी की ऊपरी परतें पट्टी नींव के लिए विश्वसनीय समर्थन प्रदान नहीं कर सकती हैं। स्तंभ ईंटों, ब्लॉकों या प्रबलित कंक्रीट से बनाए जाते हैं। इनकी चौड़ाई घर की दीवारों की मोटाई से लगभग 20-30 सेंटीमीटर अधिक और उनकी ऊंचाई चौड़ाई से 3 गुना अधिक होनी चाहिए। खंभों की अधिकांश ऊंचाई आमतौर पर जमीन के ऊपर वाले हिस्से पर पड़ती है।

लकड़ी के घर के लिए स्तंभ आधार बनाने की तकनीक में कई चरण शामिल हैं:

• स्तंभों का एक लेआउट बनाना;
• घर की परिधि के चारों ओर एक खाई तैयार करना;
• गड्ढे कंक्रीटिंग;
• पहले मुकुट को माउंट करने के लिए स्टड और कोनों की स्थापना;
• खंभों के वर्गों पर वॉटरप्रूफिंग परत बिछाना।

नींव के खंभों का ऊपरी हिस्सा क्षैतिज प्रबलित कंक्रीट बीम से जुड़ा हुआ है, जो घर का आधार बनाते हैं।

एक समान नींव वर्ष के किसी भी समय स्थापित की जा सकती है।यह चलती मिट्टी के लिए एकदम सही है, इसे स्थापित करना तेज़ और सस्ता है। ढेर नींव दो प्रकार की होती है।

इसे स्थापित करने के लिए, आपको एक दूसरे से 2 मीटर की दूरी पर लगभग 20 सेमी के व्यास के साथ जमीन में कई छेद ड्रिल करने होंगे। इसी समय, भवन की परिधि के खुले और बंद कोनों के नीचे, इसकी दीवारों के अभिसरण और चौराहे के स्थानों पर ढेर लगाना महत्वपूर्ण है। फिर उपयुक्त आकार के एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप को तैयार छिद्रों में कम करना और पाइपों की ऊंचाई को वांछित मापदंडों पर संरेखित करना आवश्यक है। उसके बाद, तीन सुदृढीकरण सलाखों को पाइप में उतारा जाना चाहिए और कंक्रीट के साथ डाला जाना चाहिए। यह केवल संरचना के ऊपरी छोर पर थ्रेडेड स्टड और एंकर स्थापित करने के लिए बनी हुई है।

इसके डिजाइन में ढेर को जमीन में आवश्यक गहराई तक पेंच करना शामिल है। ढेर पेंच हो सकते हैं, सिर, ब्लेड और टिप के साथ लोहे के पाइप से बने होते हैं।

अभ्यास से पता चलता है कि सभी सूचीबद्ध नींव विकल्पों में से, पुरानी स्तंभ नींव सबसे अधिक बार नष्ट हो जाती है। नींव के साथ समस्याएं दीवारों की विकृतियों, दरवाजे और खिड़की को खोलने में कठिनाइयों, घर के एक तरफ एक निश्चित दिशा में रुकावट से प्रकट होती हैं।

नीचे कुछ सबसे सामान्य मामले दिए गए हैं जो नींव के साथ समस्याओं का संकेत देते हैं।

• पुरानी संरचना का मजबूत पहनना। यह ढहती चिनाई और ईंट, सड़ी हुई लकड़ी और अन्य दोषों से प्रकट होता है।
• सहायक स्तंभ का विनाश. यदि कम से कम एक खंभा टूटा हुआ है, तो भवन की संरचना विकृत हो सकती है। इसलिए, इसकी अनुमति नहीं दी जानी चाहिए - तुरंत उचित उपाय करना आवश्यक है।
• बवासीर का ध्यान देने योग्य मिसलिग्न्मेंट। यह गलत गणना और निर्माण के दौरान त्रुटियों के कारण हो सकता है।
• दरारों की घटना और टेप बेस में चिप्स। आधार की दृढ़ता के उल्लंघन से घर में विकृति आ सकती है।
• लॉग हाउस को जमीन पर गिराना. यह आमतौर पर कई दशकों के ऑपरेशन के बाद होता है।

ये परिणाम नींव के निर्माण में त्रुटियों या इसके जीर्ण-शीर्ण होने के परिणामस्वरूप प्रकट हो सकते हैं।

यदि इनमें से कम से कम एक कारण पाया जाता है, तो आपको नींव की मरम्मत या बदलने के बारे में सोचना चाहिए। लेकिन पहले, आपको एक विशेषज्ञ को आमंत्रित करने की आवश्यकता है ताकि वह इस तरह के काम की आवश्यकता के बारे में एक सटीक निष्कर्ष निकाले, और यह भी स्पष्ट करे कि पुराने भवन की नींव को फिर से बनाना या एक नया निर्माण करना अधिक उचित है।

एक स्थायी लकड़ी के घर के नीचे नींव का पूर्ण प्रतिस्थापन एक कट्टरपंथी, समय लेने वाली और महंगी प्रक्रिया है। इसलिए, आपको गंभीर समस्याओं को रोकने के लिए नियमित रूप से आधार की स्थिति की जांच करनी चाहिए, क्योंकि सामग्री की मरम्मत करना बहुत आसान, तेज और सस्ता है। उदाहरण के लिए, यदि नींव में छोटी दरारें पाई जाती हैं, तो आगे विनाश से बचने के लिए उन्हें सीमेंट से भरना पर्याप्त है।

नींव की मरम्मत और सुदृढ़ीकरण उन मामलों में किया जाता है जहां:

• भवन के नीचे की डिग्री अनुमेय मानदंडों से अधिक है;
• दूसरी मंजिल बनाने की जरूरत है;
• संरचना किसी भी कंपन से लगातार प्रभावित होती है।

माइक्रोपाइल्स स्थापित करके, सीमेंटिंग, ईंटवर्क को अपडेट करके, घर के एकमात्र का विस्तार और अन्य उपलब्ध तरीकों से सुदृढ़ीकरण किया जाता है।इस तरह के जोड़तोड़ दिखाई देने वाली दरारों से छुटकारा पाने में मदद करेंगे और घर के खड़े होने पर आधार पर भार को समान रूप से वितरित करेंगे।

यदि पुरानी नींव बहुत खराब हो गई है और अब अपने कार्यों का सामना नहीं करती है, तो इसे पूरी तरह से एक नए के साथ बदल दिया जाना चाहिए।

ठिकानों के पुनर्निर्माण के कई तरीके नीचे दिए गए हैं।

• प्रसाधन सामग्री। इस पद्धति के लिए बड़ी वित्तीय लागतों की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए यह सबसे सस्ती है। इसमें नींव के नष्ट या सड़े हुए हिस्से को लकड़ी के तत्व से बदलना शामिल है। हालांकि, यह विधि पूर्ण आधार को बदलने के लिए उपयुक्त नहीं है।

• दीवारों के निराकरण के साथ। यह एक बहुत ही श्रमसाध्य प्रक्रिया है, क्योंकि आपको दीवारों को पूरी तरह से अलग करना होगा। हालांकि, उसके बाद स्लैब फाउंडेशन को पूरी तरह से बदलना आसान हो जाएगा।
• आधार के निराकरण के साथ। इस विकल्प में लकड़ी के घर की नींव को पूरी तरह से और कुशलता से मरम्मत या पूरी तरह से बदलने के लिए इमारत के निचले ताज को नष्ट करना शामिल है।

आधार को बदलने के लिए उसी सामग्री का उपयोग किया जाता है जिससे पुरानी नींव बनाई जाती है। उदाहरण के लिए, एक ठोस आधार के लिए, आपको कंक्रीट और सुदृढीकरण की आवश्यकता होगी।

काम शुरू करने से पहले, सभी आवश्यक उपकरण तैयार करना आवश्यक है। अपने हाथों से एक लकड़ी के घर की नींव के पुनर्निर्माण के लिए, आपको एक क्रॉबर, एक स्लेजहैमर और वेजेज, साथ ही आधार, बार, बीम और अन्य सामग्रियों को उठाने के लिए एक जैक की आवश्यकता होगी।

यदि कंक्रीट स्लैब के प्रतिस्थापन को मैन्युअल रूप से बहाल नहीं किया जा सकता है, तो काम करने के लिए विशेष उपकरण का उपयोग किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, हाइड्रोलिक जैक उपयुक्त हैं, जो 10 टन तक भार उठाने में सक्षम हैं। ऐसी कारों को विशेष कंपनियों से किराए पर लिया जा सकता है।

अस्थायी समर्थन के निर्माण के लिए आपको मजबूत बीम, ईंटों और चॉक्स की भी आवश्यकता होगी, साथ ही गास्केट के लिए बोर्ड भी। और ताकि मुकुट उठाने में कोई समस्या न हो, आपको 5 मिमी से अधिक की मोटाई वाली स्टील प्लेट का उपयोग करने की आवश्यकता है।

सबसे पहले आपको घर से सभी फर्नीचर को स्थानांतरित करने और इस तथ्य के लिए तैयार करने की आवश्यकता है कि कंक्रीट समाधान की स्थापना की दर के आधार पर नींव को बदलने के काम में कम से कम 6 सप्ताह लगेंगे।

काम कई चरणों में बांटा गया है।

• जैक की स्थापना। उन्हें आधार के एक अभिन्न क्षेत्र में स्थित होना चाहिए और घर के मुकुट को नुकसान से बचाने के लिए एक समान दर पर उपयोग किया जाना चाहिए।
• एक इमारत उठाना। दीवारों को 6 सेमी ऊंचा उठाना और जीर्ण तत्वों को हटाना आवश्यक है। सबसे पहले आपको सलाखों से समर्थन बनाने की ज़रूरत है, प्रत्येक को एंटीसेप्टिक के साथ इलाज करना। नई नींव के स्थान पर, आपको 10 सेमी बजरी भरने की जरूरत है। इमारत को धीरे-धीरे ऊपर उठाना महत्वपूर्ण है: प्रत्येक तरफ एक बार में 2 सेमी से अधिक नहीं। प्रत्येक वृद्धि के बाद, लॉग समर्थन की मदद से घर की स्थिति को ठीक करना आवश्यक है।

• पुरानी सामग्री को हटाना। क्षतिग्रस्त चिनाई को क्राउबर और छेनी का उपयोग करके नष्ट किया जाता है। यदि नींव ने स्थानों पर अपनी अखंडता बरकरार रखी है, तो इसे छोड़ दिया जाता है।
• एक नई नींव की स्थापना। सबसे पहले, एक खाई तैयार करना आवश्यक है, जिसकी गहराई पिछले एक से अधिक होगी। इसके तल पर रेत का एक तकिया डाला जाता है, फिर एक मजबूत पिंजरा और वॉटरप्रूफिंग के लिए फॉर्मवर्क बनाया जाता है।

उसके बाद, आप ठोस समाधान डालना शुरू कर सकते हैं। यह लगभग 2 सप्ताह में सख्त हो जाएगा। इस समय के बाद, आधार के पहले खंड पर बोर्ड और अस्थायी समर्थन लगाए जाते हैं। प्रत्येक अगले खंड का फ्रेम सुदृढीकरण के साथ जुड़ा हुआ है।

काम का अंतिम चरण एक नई नींव पर घर की स्थापना होगी।फिक्सिंग अस्थायी बीम हटा दिए जाते हैं।

काम के चरणों के नियमों और अनुक्रमों का पालन करना आवश्यक है - फिर लकड़ी के घर के नीचे नींव को सही ढंग से मरम्मत या बदलना संभव होगा।

एक बसे हुए लकड़ी के घर की नींव को कैसे बदलें, निम्न वीडियो देखें।