एक नए भवन में दो कमरों के अपार्टमेंट का नवीनीकरण

द्वितीयक आवास में किए गए मरम्मत की तुलना में एक नए भवन में दो कमरों के अपार्टमेंट के नवीनीकरण में महत्वपूर्ण लाभ हैं। पुराने खत्म को खत्म करने, संचार को फिर से करने और निर्माण कचरे की एक बड़ी मात्रा को बाहर निकालने की कोई आवश्यकता नहीं है। इससे समय और धन दोनों की काफी बचत होती है। लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि नया अपार्टमेंट एक "रिक्त स्लेट" है जो आपको अपने इच्छित किसी भी विचार को महसूस करने की अनुमति देता है।

नए बने नए भवन में नए दो कमरों के अपार्टमेंट का नवीनीकरण करते समय, महंगी सामग्री खरीदने का कोई मतलब नहीं है। किसी भी मामले में, इमारत सिकुड़ने लगेगी, इसलिए महंगा खत्म या तो आंशिक रूप से खराब हो जाएगा या पूरी तरह से ख़राब हो जाएगा। इस स्तर पर, उन सामग्रियों से उच्च-गुणवत्ता वाली यूरोपीय-गुणवत्ता की मरम्मत करना बेहतर है जो यथासंभव सरल और प्लास्टिक हैं। कोपेक टुकड़े के परिष्करण की योजना सावधानीपूर्वक और हमेशा रेखाचित्रों के साथ तैयार करना आवश्यक है।

नए भवन में आवास खरीदते समय यह समझना चाहिए कि यह अलग दिख सकता है। सबसे अधिक बार, डेवलपर घर के अंदर किसी न किसी मरम्मत करता है, हालांकि पूर्व-परिष्करण खत्म के विकल्प हैं। पहले मामले में, खरीदार के पास नंगे लोड-असर वाली दीवारें, कंक्रीट के फर्श के स्लैब और एक खराब-गुणवत्ता वाला फ्रंट डोर होने की उम्मीद है।दूसरे मामले में, सभी सतहों को पहले से ही सजावटी परिष्करण के लिए तैयार किया जाएगा। नलसाजी और हीटिंग उपकरण अक्सर पहले से ही स्थापित होते हैं।

एक नए भवन में मरम्मत करने की प्रक्रिया माध्यमिक आवास में किए गए कार्यों से बहुत अलग नहीं है। आपको हमेशा प्रक्रिया को सबसे गंदे और समय लेने वाले काम से शुरू करना चाहिए। प्रारंभिक चरण में, विभाजन का विध्वंस, स्थानांतरण या निर्माण होता है, साथ ही, संभवतः, निर्माण के दौरान किए गए फिनिश को हटा दिया जाता है। इसी समय, खिड़कियों की स्थापना, फर्श के पेंच, साथ ही तारों और पानी की आपूर्ति की जाती है। निर्माण मलबे के निपटान के बाद, सतहों को किसी न किसी परिष्करण के लिए तैयार किया जाता है, जिसमें समतल करना, पलस्तर करना और पोटीन लगाना शामिल है।

प्रारंभिक चरण का मुख्य लक्ष्य दीवारों और छत का संरेखण है। अपने स्वयं के कार्यान्वयन के लिए, एक नियम के रूप में, स्पैटुला, एक ट्रॉवेल और विभिन्न नियमों का उपयोग किया जाता है। गंदगी और धूल की सतहों को साफ करने के बाद, उन पर पलस्तर के लिए मिश्रण लगाना आवश्यक है। एक नियम के रूप में, इसकी तैयारी के लिए "नुस्खा" पहले से ही पैकेज पर इंगित किया गया है। दीवारों के साथ संरचना को समान रूप से वितरित करने के लिए, बिल्डिंग बीकन का उपयोग करना बेहतर होता है। सभी प्लास्टर को समतल करने के बाद, छोटी अनियमितताओं को खत्म करना सुनिश्चित करें।

कई बिल्डर्स प्लास्टर का उपयोग करने से पहले दीवार को प्राइम करते हैं, जो सामग्री के बेहतर आसंजन प्रदान करता है। यदि प्लास्टर की परत को 3 सेमी से अधिक मोटा बनाने की योजना है, तो पूरी प्रक्रिया को दो चरणों में विभाजित करना सबसे अच्छा है। पहले चरण में, सतहों को बस समतल किया जाता है, और दूसरे चरण में उन्हें पहले ही अंतिम परिणाम पर लाया जाता है। इस मामले में प्राइमर प्लास्टर की दो परतों के बीच स्थित है। यह महत्वपूर्ण है कि यह न भूलें कि प्लास्टर की परत 5 सेंटीमीटर से अधिक नहीं हो सकती है। परिणामी परत की समता को भवन स्तर द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

साधारण कमरों के लिए जिप्सम युक्त मिश्रण का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है, और उच्च आर्द्रता वाले कमरों के लिए, सीमेंट-रेत संयोजनों को वरीयता दी जानी चाहिए, जिसके लिए ऑपरेशन के लिए एक मजबूत जाल की अतिरिक्त स्थापना की आवश्यकता होती है। यदि दीवारों पर गहरी अनियमितताएं हैं, तो प्लास्टरबोर्ड के विकल्प पर विचार करना समझ में आता है।

फर्श के लिए, बहुत बार नई इमारतों में इसे अपने दम पर इन्सुलेट करना पड़ता है, साथ ही ध्वनिरोधी भी। सबसे अधिक इस्तेमाल किए जाने वाले समाधानों में से एक विस्तारित मिट्टी की एक परत बिछाना है, जिसकी मोटाई 5 सेमी से शुरू होती है। प्रक्रिया शुरू करने से पहले, बढ़ते फोम या चिपकने वाले मिश्रण का उपयोग करके फर्श के सभी छेदों को सील कर दिया जाता है। सबसे गहरे क्षेत्र से शुरू होकर, विस्तारित मिट्टी डाली जाती है, जिसके बाद सब कुछ तरल कंक्रीट से डाला जाता है। ठीक एक दिन बाद, कोटिंग सूख जाएगी, जिसके बाद आप इसे समतल करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं।

यदि आप पैसा बचाना चाहते हैं, तो सीमेंट और रेत के पेंच का उपयोग करना बेहतर है, और यदि लागत सीमित नहीं है, तो आप एक स्व-समतल फर्श बना सकते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि यह न भूलें फर्श डालने से पहले, सतह को ऐक्रेलिक युक्त रचना के साथ 2 बार प्राइम किया जाना चाहिए. दोनों विधियों को जोड़ा जा सकता है।

प्राथमिक दीवार की सजावट को पूरा करने के बाद, आप दरवाजे और खिड़कियों की स्थापना के लिए आगे बढ़ सकते हैं, क्योंकि भविष्य में वे प्लास्टर या पोटीन से गंदे नहीं हो पाएंगे। यदि पुराने की जगह नया दरवाज़ा लगाया जाता है तो डिब्बे को भी तोड़ देना चाहिए - नए डिजाइन पूरी तरह से इंस्टालेशन किट में बेचे जाते हैं।

पेशेवरों द्वारा नलसाजी की स्थापना पर सबसे अधिक भरोसा किया जाता है, लेकिन इसे करने की क्षमता के साथ, यह आपके हाथों से निकल जाएगा।

नलसाजी पाइप आमतौर पर प्लास्टिक या ड्राईवॉल से बने विशेष बक्से में छिपे होते हैं। नलसाजी हमेशा फिटिंग के पास स्थित होनी चाहिए जो आपको एक सिंक या शौचालय को सार्वजनिक जल आपूर्ति या सीवर से जोड़ने की अनुमति देती है। नल या शट-ऑफ से संबंधित अन्य फिटिंग लगाने के बाद ही पानी की आपूर्ति की जाती है।

अधिकांश कमरों की दीवारों का परिष्करण अक्सर वॉलपेपर के उपयोग के साथ होता है। हालांकि, नए भवनों में पहली मरम्मत के दौरान, यह सलाह दी जाती है कि आप अपने आप को पेंटिंग या यहां तक ​​कि प्लास्टर के उपयोग तक सीमित रखें, क्योंकि भवन का सिकुड़ना संभव है। कुछ समय बाद महंगी सामग्री का सबसे अच्छा उपयोग किया जाता है। रसोई की दीवारों को सजाने के लिए, एक ही पेंट के संयोजन में सिरेमिक टाइलें एकदम सही हैं। बाथरूम में, दीवारों पर और फर्श पर और छत पर टाइलें लगाई जाती हैं।

बाथरूम को छोड़कर सभी कमरों में फर्श के रूप में, टुकड़े टुकड़े उत्कृष्ट हैं, हालांकि विशिष्ट विकल्प, निश्चित रूप से, केवल अपार्टमेंट मालिकों की इच्छा पर निर्भर करता है। फर्श कवरिंग आखिरी रखी गई है। फिनिशिंग पूरी करने के बाद, आप झालर बोर्ड और आर्किटेक्चर खरीदने, कमरों के बीच दरवाजे स्थापित करने, सॉकेट स्थापित करने और लाइट स्विच के बारे में सोच सकते हैं।

एक नई इमारत में छत को खत्म करना सस्ता करना अधिक उचित है, लेकिन अपार्टमेंट की सामान्य दृष्टि के अनुसार। विशेषज्ञ खुद को पेंटिंग, वाइटवॉशिंग या बस ऊपर वॉलपेपर चिपकाने तक सीमित रखने की सलाह देते हैं। हाल ही में, फोम से बने विशेष छत टाइलों का उपयोग भी लोकप्रिय हो गया है। लेकिन किसी भी मामले में, सतहों को लगाने और भड़काने की प्रक्रियाओं को पहले किया जाना चाहिए। यहां तक ​​कि एक नई इमारत में, पीवीसी खिंचाव छत अच्छा प्रदर्शन करती है। इसकी स्थापना काफी जटिल है, क्योंकि फिल्म को फ्रेम पर तय किया जाना है, लेकिन ऐसा कोटिंग बहुत प्रभावशाली दिखता है।

अलावा, आप प्लास्टरबोर्ड संरचनाओं या प्लास्टिक से बने हिंग वाले संरचनाओं का उपयोग करके छत को सजा सकते हैंएक।

एक नियम के रूप में, नई इमारतों में वायरिंग होती है, लेकिन स्वयं विद्युत उपकरण नहीं होते हैं। उनकी स्थापना, साथ ही स्विच के साथ सॉकेट की स्थापना, परिष्करण के पूरा होने के बाद शुरू होनी चाहिए। इन सभी कार्यों को करने की अनुमति केवल इस शर्त पर दी जाती है कि अपार्टमेंट पूरी तरह से डी-एनर्जेटिक हो।

फर्श, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, अंतिम रखी गई है।पहले से, स्केड को सबफ्लोर पर रखना जरूरी है, जिसका पहले ही ऊपर उल्लेख किया जा चुका है। इस समय दीवारों के निचले हिस्से को एक विशेष सुरक्षात्मक टेप द्वारा संरक्षित किया जाता है। फिनिश कोटिंग की स्थापना के बाद, झालर बोर्ड स्थापित किए जाते हैं।

एक नए भवन में दो कमरों के अपार्टमेंट का सटीक लेआउट खरीद पर ज्ञात हो जाता है, लेकिन इसके अलावा, डेवलपर आमतौर पर सभी आवश्यक चित्र और योजनाएं प्रदान करता है। ये दस्तावेज़ न केवल यह योजना बनाने की अनुमति देंगे कि कहाँ और किस प्रकार का फर्नीचर स्थित होगा, बल्कि संचार को सही तरीके से अलग करने की भी अनुमति देगा। यदि आप लेआउट का अध्ययन किए बिना खत्म करना शुरू करते हैं, तो सबसे अधिक संभावना है कि कई गलतियां की जाएंगी और बड़ी मात्रा में धन खर्च किया जाएगा।

जब कोपेक पीस का मौजूदा लेआउट खरीदार को सूट करता है, तो कोई अतिरिक्त कार्रवाई नहीं करनी होगी। इस घटना में कि कमरों को संयोजित करने, बालकनी संलग्न करने या कमरे के विन्यास को बदलने की योजना है, फिर एक पुनर्विकास योजना की आवश्यकता होगी, जिसे संबंधित संस्थानों द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए।

आज, दो कमरों के अपार्टमेंट को सजाने के लिए उपयोग की जाने वाली शैलियों और उनके संयोजनों की संख्या हर साल बढ़ रही है। एक डिजाइन परियोजना या तो अपने दम पर तैयार की जा सकती है, या आप किसी विशेषज्ञ की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं। किसी भी मामले में, आपको न केवल अपनी प्राथमिकताओं से, बल्कि परिणामी इंटीरियर की सुविधा से भी निर्देशित किया जाना चाहिए। हाल ही में, स्कैंडिनेवियाई शैली, अतिसूक्ष्मवाद, उच्च तकनीक और मचान ने विशेष लोकप्रियता हासिल की है। क्लासिक इंटीरियर अपनी प्रासंगिकता नहीं खोते हैं, खासकर जब पुराने खरीदारों की बात आती है।

अन्य सामान्य शैलियों में आर्ट डेको, प्रोवेंस और अवंत-गार्डे शामिल हैं। मुझे कहना होगा कि डेवलपर्स अक्सर अपनी वेबसाइटों पर अपार्टमेंट के लिए डिज़ाइन विकल्प प्रकाशित करते हैं, जिन्हें आधार के रूप में लिया जा सकता है।

एक नई इमारत में मरम्मत की योजना बनाते समय, केवल अपने स्वयं के प्रयासों या केवल एक विशेष टीम के काम के बीच चयन करने का कोई मतलब नहीं है, क्योंकि दोनों विकल्प काफी सामंजस्यपूर्ण रूप से संयुक्त हैं। इस मामले में, आपको पहले विचार करना चाहिए कि परिवर्तन के कौन से चरण स्वयं किए जा सकते हैं, और बाकी को बिल्डरों और इंस्टॉलरों को सौंप दें। मरम्मत का अनुमान लगाते समय, तीसरे पक्ष के संगठनों की सेवाओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए। इसके अलावा, सर्दियों में सभी निर्माण सामग्री खरीदने की सिफारिश की जाती है, जब बाजार की गतिविधि कम हो जाती है, और निर्माण सामग्री और उपकरणों की कीमतें गिर जाती हैं। वसंत के लिए मरम्मत की योजना स्वयं बनाई जानी चाहिए। इस समय, निर्माण टीमों के पास न्यूनतम कार्यभार और कम कीमत है।

एक नए भवन में दो कमरों के अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए, निम्न वीडियो देखें।