दो कमरों के अपार्टमेंट के लिए लेआउट विकल्प

"द्वुष्का" या दो कमरे का अपार्टमेंट - रूसी परिवारों में सबसे लोकप्रिय। हर कोई तीन कमरों का अपार्टमेंट नहीं खरीद सकता, लेकिन एक कमरे के अपार्टमेंट में भीड़ होती है। इसलिए आपको दो कमरों के अपार्टमेंट को व्यवस्थित और सुसज्जित करने के विकल्पों के साथ आना होगा ताकि यह परिवार के सभी सदस्यों के लिए सुविधाजनक और आरामदायक हो। इसके लिए कई तरह के लेआउट हैं।

दो कमरों के अपार्टमेंट में बहुत अलग लेआउट हो सकते हैं। घर के प्रकार के आधार पर, उनके पास एक बेहतर लेआउट, कोने या सीधे, मानक हो सकते हैं।

हमारे देश में सोवियत शासन के तहत बड़ी संख्या में घर बनाए गए थे, यही वजह है कि आप कई तरह की योजनाओं का सामना कर सकते हैं, जिनमें बहुत सुविधाजनक नहीं हैं। नई इमारतों में, कमरों की व्यवस्था के लिए अधिक कार्यात्मक और सुविधाजनक विकल्पों का उपयोग किया जाता है, हालांकि, बहुत बार लेआउट इस बात पर निर्भर करता है कि यह डेवलपर्स के लिए कितना सुविधाजनक है। लग्जरी घरों के अपार्टमेंट में अक्सर कमरों के बीच पार्टिशन बिल्कुल भी नहीं होता है, इसे फ्री प्लानिंग कहते हैं। यदि घर आवासीय परिसरों से संबंधित हैं, तो उनका लेआउट तैयार है, विशिष्ट है, और अक्सर सजावट समान होती है।

आंतरिक योजना के साथ आगे बढ़ने से पहले, डेवलपर बीटीआई में अपार्टमेंट की योजनाओं को मंजूरी देता है। कमरों के लेआउट में किए जाने वाले बाद के किसी भी बदलाव को पुनर्विकास माना जाता है और बीटीआई से भी सहमत होना चाहिए।

"स्टालिन" शैली में 2 कमरों के अपार्टमेंट में ऊंची छतें, काफी चौड़ा गलियारा और एक बड़ा रसोईघर है। "स्टालिंकी" अक्सर अर्धवृत्त में निर्मित होते हैं, इसलिए, अपार्टमेंट भवन के "गुना" के स्थानों में, उनके पास एक असामान्य आकार की खिड़की के उद्घाटन के साथ-साथ कुछ कमरों में कम रोशनी भी हो सकती है। अक्सर बे खिड़कियां होती हैं, बालकनी, यदि कोई हो, ग्लेज़िंग, अर्धवृत्ताकार, प्लास्टर के साथ छंटनी के अधीन नहीं हैं।

मूल रूप से, "स्टालिनोक" का लेआउट विशिष्ट है, लेकिन एक व्यक्तिगत परियोजना के अनुसार बनाए गए घर भी हैं। दो कमरों के अपार्टमेंट में कम से कम 47 या 53, 56 या 57 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल हो सकता है। मी, कमरे या तो अलग-थलग हो सकते हैं और इमारत के विभिन्न किनारों पर जा सकते हैं, या आसन्न और एक तरफ जा सकते हैं।

ब्रेझनेव घरों में, अपार्टमेंट में अलग बाथरूम हैं (संयुक्त केवल एक कमरे के अपार्टमेंट में हो सकता है)। कमरे अलग-थलग हैं, इस तरह से योजनाबद्ध हैं कि वे घर के विभिन्न पक्षों का सामना करते हैं। एक अंतर्निर्मित अलमारी रखने के लिए हॉलवे में पर्याप्त जगह है।

निर्माण के लिए सामग्री के लिए, प्रबलित कंक्रीट स्लैब का उपयोग किया जाता है, जो पैनलों के साथ लिपटा होता है। निर्माण के संबंध में, 1962 का एसएनआईपी लागू होता है। असुविधाओं में से, कोई भी विस्तारित पेंसिल मामलों का उपयोग करके लेआउट को नोट कर सकता है, जिसमें फर्नीचर की व्यवस्था करना मुश्किल होता है।

ख्रुश्चेव घर तुरंत तंग कमरे और असुविधाजनक लेआउट का सुझाव देते हैं, और यह सच है। हालांकि, इस आवास कार्यक्रम के लिए धन्यवाद, बड़ी संख्या में परिवारों को सांप्रदायिक अपार्टमेंट से पुनर्स्थापित किया गया था। इसलिए, जो लोग अपने स्वयं के आवास का अधिग्रहण करने के लिए पर्याप्त भाग्यशाली थे, जिसका अर्थ है एक अलग रसोई, स्नानघर और शौचालय, शायद ही कभी ख्रुश्चेव के बारे में कुछ बुरा कहा।

बेशक, शुरू में इन घरों में दो कमरों के अपार्टमेंट का लेआउट पूरी तरह से असुविधाजनक है। कमरों का स्थान निकट या जुड़ा हुआ है, जिसका कुल क्षेत्रफल 40-45 m2 है। छत 2.5 मीटर ऊंची है, बाहरी दीवारें 0.3-0.4 मीटर मोटी हैं। तदनुसार, चूंकि दीवारें पतली हैं, इसलिए व्यावहारिक रूप से कोई ध्वनि इन्सुलेशन नहीं है। अपार्टमेंट को बहुत गर्म कहना भी मुश्किल है। ऐसे अपार्टमेंट में रसोई बहुत छोटी हैं, उनका क्षेत्रफल अधिकतम 6 एम 2 है। एक मानक दो कमरों वाले "ख्रुश्चेव" में निम्नलिखित लेआउट हो सकते हैं:

• "किताब" 41 एम 2 के कुल क्षेत्रफल के साथ, इसकी विशेषता आसन्न कमरे हैं, और इसे सबसे असुविधाजनक में से एक माना जाता है;
• "ट्राम" - थोड़ा बड़ा, 48 वर्ग मीटर, साथ ही पास के कमरों के साथ, हालांकि, उन्हें पुनर्निर्धारित करना अधिक सुविधाजनक है;
• "मिनी सुधार" - पृथक कमरों के साथ 44.6 एम2, यहां पुनर्विकास संभव है, न केवल कमरे, बल्कि रसोई भी;
• "बनियान" या "तितली" (यहां कमरों के आकार के आधार पर क्षेत्र भिन्न हो सकता है, यह 38, और 39, और 46 वर्ग मीटर हो सकता है) - कमरे आकार में समान, पृथक और सममित रूप से स्थित हैं, जबकि स्पष्ट सुविधा के बावजूद, पुनर्विकास ऐसे अपार्टमेंट का बहुत मुश्किल है।

"कोपेक टुकड़े" की योजना बनाते समय मुख्य समस्याओं में से एक खिड़कियां हैं। ईंट या पैनल की इमारतों की परियोजनाएं, बाहर से सुंदर, एक विचित्र आकार वाली, पूरी तरह से "अंधे" अपार्टमेंट के गठन की अनुमति देती हैं। इन आवासों का नाम उनकी अनुपस्थिति या उनमें कम संख्या में खिड़कियों के कारण पड़ा। यही कारण है कि बेडरूम और उनमें रहने वाले कमरे को ठीक से सुसज्जित करना इतना मुश्किल है - दिन के उजाले की कमी परिसर को कंक्रीट के बक्से में बदल देती है।

यह न केवल तथाकथित "सस्ती" आवास पर लागू होता है, यह लक्जरी घरों में भी असामान्य नहीं है। ऐसे विकल्प हैं जब एक आधुनिक अपार्टमेंट या स्टूडियो में 200 एम 2 तक का विशाल क्षेत्र होता है, लेकिन इसे इस तरह से योजनाबद्ध किया जाता है कि कुछ भी बदलना पूरी तरह असंभव है।

घर में आराम के लिए कई मापदंड हैं। उनमें से एक सीढ़ी पर स्थित अपार्टमेंट की संख्या है। "स्टालिंका" और "ख्रुश्चेव" में उनमें से तीन हैं, पैनल हाउसों में, सबसे अधिक बार 4. हालांकि, आधुनिक घरों (और यहां तक ​​​​कि बहुत महंगे अपार्टमेंट के साथ) में लैंडिंग पर 10-12 अपार्टमेंट हो सकते हैं।ऐसे घर सस्ते और निर्माण के लिए अधिक सुविधाजनक होते हैं, हालांकि, बचत के कारण, उनमें अक्सर खराब ध्वनि इन्सुलेशन होता है। ऐसे घरों की योजनाएं होटलों से मिलती जुलती हैं।

इसके अलावा, यदि आप आधुनिक अपार्टमेंट के चित्र देखते हैं, तो उनके पास पुरानी इमारतों (कम से कम 54-55 वर्ग मीटर) के घरों की तुलना में बहुत बड़ा क्षेत्र है। अक्सर उनके पास विशाल रसोई होते हैं, रसोई क्षेत्र के बाहर वेंटिलेशन ले जाया जाता है, लॉगजीआई या बालकनी भी बहुत विशाल होती हैं। व्यवसाय-श्रेणी के घरों के निर्माण के दौरान, डेवलपर ग्राहकों को भविष्य के अपार्टमेंट के लिए विभिन्न डिजाइन परियोजनाओं का विकल्प प्रदान करता है, ताकि मालिकों की इच्छा के अनुसार सजावट और लेआउट को तुरंत व्यवस्थित किया जा सके, साथ ही किए गए सभी परिवर्तनों को वैध बनाया जा सके। .

एक अपार्टमेंट चुनते समय, आपको "कोपेक पीस" के लिए अपनाए गए मानकों को याद रखना चाहिए:

• नए लेआउट के घरों में रसोई 10 वर्ग मीटर से कम नहीं हो सकती है। एम;
• कमरों का आकार यथासंभव चौकोर होना चाहिए;
• कोने के कमरों में पर्याप्त रोशनी होनी चाहिए;
• छत 280 सेमी से कम नहीं होनी चाहिए;
• उपयोगिता कमरों की उपस्थिति अनिवार्य है;
• अपार्टमेंट में या तो बालकनी या लॉजिया है;
• एक बाथरूम की उपस्थिति अनिवार्य है;
• अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग 70 वर्ग मीटर होना चाहिए। एम;
• उपयोगिता कक्ष अनिवार्य होने चाहिए, हालांकि, उनका कुल क्षेत्रफल अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के 1/5 से अधिक नहीं हो सकता है।

दो कमरों वाले अपार्टमेंट का पुनर्विकास कैसे करें, इसकी जानकारी के लिए, निम्न वीडियो देखें।