घर से साइट और अन्य इमारतों की सीमा की दूरी

घर से साइट की सीमा तक की दूरी को कई नियामक दस्तावेजों द्वारा नियंत्रित किया जाता है: एसएनआईपी से लेकर अग्नि सुरक्षा मानकों तक। निर्माण के दौरान उन सभी का कड़ाई से पालन किया जाना चाहिए, अन्यथा संरचना को वैध बनाना असंभव होगा। पड़ोसी क्षेत्रों में घरों के बीच इंडेंटेशन के मानदंडों और दूरी को भी ध्यान में रखा जाता है - उनके उल्लंघन से इमारतों का विध्वंस हो सकता है।

एक निजी देश के घर या देश के घर का निर्माण करते समय, एक ही बस्ती, एसएनटी या सड़क से एक दूसरे से वस्तुओं की दूरदर्शिता के लिए स्थापित आवश्यकताओं का अनुपालन विशेष महत्व का है। सभी मानक दूरियों की गणना एसएनआईपी के अनुसार की जाती है। यह वह दस्तावेज़ है जिसमें न्यूनतम सीमाओं के बारे में जानकारी होती है, जिनसे विचलित होने की अनुशंसा नहीं की जाती है। IZHS और SNT ऑब्जेक्ट्स के लिए, वे भिन्न हैं। पालन ​​​​करने के लिए मुख्य नियम हैं:

• एसपी 11.106.97 (साइट लेआउट निर्धारित करता है);
• एसएनआईपी 11.03.99 (आईजेएचएस को नियंत्रित करता है);
• एसएनआईपी 30.02.97 (कुटीर निर्माण के लिए)।

यह आधिकारिक दस्तावेज में है कि आप एक निजी घर का निर्माण करते समय, पड़ोसी इमारतों और संरचनाओं की दीवार के साथ-साथ जमीन या बगीचे के भूखंड के किनारे तक कितनी दूरी पर रहना चाहिए, इसके बारे में उपयोगी जानकारी पा सकते हैं। इन सभी मानकों को आग और स्वच्छता सुरक्षा के मानदंडों को ध्यान में रखते हुए विकसित किया गया है। अस्थायी आवास के स्वतःस्फूर्त निर्माण के खिलाफ लड़ाई में, बागवानी संघों के अपने नियम हैं और पड़ोसी से अपने देश के घर में मांग करते हैं।

साइट की सीमा से सड़क या बाड़ से भवन की स्वीकार्य दूरी निर्धारित करते समय, वस्तु की स्थिति को ध्यान में रखना आवश्यक है। उदाहरण के लिए, पहले से ही विकसित साइट पर, घर और स्नान का स्थान अलग-अलग सिफारिशों को ध्यान में रखते हुए बनाया जाएगा। आउटबिल्डिंग, पेड़ों की उपस्थिति भी युद्धाभ्यास के लिए जगह को सीमित कर देगी।

सड़क मार्ग के संबंध में, वर्गों के स्थान को भी विनियमित किया जाता है। इस मामले में घर का निर्माण सभी स्थापित आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए किया जाता है। क्षेत्र की उचित योजना के साथ, व्यक्तिगत आवास निर्माण, फुटपाथ या फुटपाथ, साथ ही विशेष वाहनों के लिए फायर लेन की स्थिति वाली भूमि पर मौजूद होना चाहिए। मुख्य आवश्यकताएं हैं:

• 10 मंजिल तक की बहु-मंजिला इमारतों के लिए, घर से सड़क की दूरी 8 मीटर तक की सीमा में निर्धारित की जाती है;
• IZhS सुविधाओं के लिए, डिजाइन करते समय, कम से कम 5 मीटर बिछाएं, यह दूरी भवन की उभरी हुई संरचनाओं से रोडबेड तक स्थापित की जाती है;
• मार्ग या गली से एक निजी आवासीय भवन तक कम से कम 3 मीटर का सामना करना पड़ता है।

यह सामान्य आवश्यकताओं पर विचार करने योग्य भी है।उदाहरण के लिए, एसएनटी की स्थिति में राजमार्ग से गांवों तक, डिजाइन करते समय, वे कम से कम 25 मीटर पीछे हटते हैं। राजमार्ग की स्थिति (संघीय या स्थानीय महत्व) के आधार पर आवासीय भवनों में 50 से 100 मीटर तक होना चाहिए। .

बाड़ या साइट की सीमा से दूरी को मापते समय, यह याद रखना चाहिए कि निर्माण के क्षेत्र में कानून की आवश्यकताओं के उल्लंघन से न केवल बड़े दंड होंगे, बल्कि अनधिकृत वस्तुओं को भी नष्ट किया जाएगा। कुछ बुनियादी दिशानिर्देश हैं।

• बाड़ से आवासीय भवन तक कम से कम 3 मीटर होना चाहिए। यदि आस-पास के क्षेत्रों में इमारतें हैं, तो उनके बीच की कुल दूरी को प्रत्येक वस्तु के लिए मानक के अनुपालन को ध्यान में रखते हुए चुना जाता है।
• स्नानागार, शौचालय या सेप्टिक टैंक से कम से कम 1 मीटर की दूरी पर शौचालय और कपड़े धोने का कमरा पास में रखने की अनुमति नहीं है।
• घरेलू उद्देश्यों के लिए इमारतों से पहले, मुक्त खड़े गेजबॉस, 1 मीटर का मानक निर्धारित किया जाता है।
• घरेलू पशुओं, चिकन कॉप, पोल्ट्री हाउसों को रखने के लिए उपयोग किए जाने वाले बाड़ों से कम से कम 1 मीटर की दूरी बनाए रखी जाती है।
• पेड़ों और झाड़ियों की दूरी उनकी ऊंचाई के आधार पर निर्धारित की जाती है। कम-बढ़ती प्रजातियां साइट की सीमा, बाड़ से 1 मीटर की दूरी पर स्थित हो सकती हैं। मध्यम आकार के पेड़, बौने फल वाली फसलें 2 मीटर या उससे अधिक रखी जाती हैं। लंबी प्रजातियों को 3 मीटर से अधिक की दूरी पर लगाया जाता है।

इन मानकों के अनुपालन का सत्यापन भूकर योजना पर क्षेत्र की सीमाओं के साथ-साथ GOST के सटीक अनुपालन के अवसरों की अनुपस्थिति में किया जाता है। आसन्न वर्गों के बीच की बाड़ 75 सेमी से अधिक ठोस नहीं हो सकती। सड़क के किनारे से, निषेध लागू नहीं होते हैं, बाड़ में एक निरंतर संरचना हो सकती है। इमारतों को पड़ोसी की बाड़ के करीब रखना असंभव है - विवादों की स्थिति में, इस तरह के प्लेसमेंट को अवैध माना जाता है।

साइट की बाड़ से जंगल में कम से कम 15 मीटर दूर भूमि भूखंड बनाने और वितरित करते समय इस कारक को ध्यान में रखा जाता है। यदि एक अलग गैरेज है, तो यह बाड़ से 1 मीटर के करीब नहीं स्थित है। गली के किनारे से सीमा से, घर के निर्माण के दौरान आम मार्ग 5 मीटर पीछे हट जाता है।

अक्सर, निर्माण प्रक्रिया कई वर्षों तक चलती है। उसी समय, आउटबिल्डिंग पहले वस्तुओं पर दिखाई देते हैं, और बाद में - आवासीय वाले। इस मामले में, उन्हें डिजाइन करते समय, अग्नि सुरक्षा मानकों को ध्यान में रखा जाता है, यह दर्शाता है कि एक क्षेत्र में वस्तुओं को एक दूसरे के सापेक्ष कितनी दूरी पर स्थित किया जा सकता है। विकास जितना सघन होगा, अनुपालन उतना ही महत्वपूर्ण होगा। IZHS ऑब्जेक्ट के लिए सीमाएं निर्धारित की गई हैं।

• स्नान या गर्मी के स्नान से, कपड़े धोने। यदि साइट पर ऐसी इमारतें हैं, तो उनके बीच कम से कम 5-8 मीटर बनाए रखना आवश्यक है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वस्तुएं किस सामग्री से बनी हैं। यह मानक बाहरी नाली वाली वस्तुओं के लिए प्रासंगिक है।

• शौचालय या सेसपूल, कम्पोस्ट पिट से घर से कम से कम 10 मीटर की दूरी बनाकर रखनी चाहिए। साथ ही, इन वस्तुओं से साइट पर जल आपूर्ति के स्रोत तक 50 मीटर की दूरी देखी जाती है।

• आउटबिल्डिंग से लेकर आवासीय भवन तक, यह 15-25 मीटर की सीमा को बनाए रखने के लिए प्रथागत है। बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि साइट पर वस्तुओं के निर्माण में दहनशील सामग्रियों का उपयोग कैसे किया जाता है।

• पोल्ट्री हाउस, गौशाला से कम से कम 4 मीटर की दूरी बनाए रखना जरूरी है। सैनिटरी मानकों की आवश्यकताओं के उल्लंघन के मामले में, अदालत के फैसले के परिणामों के अनुसार वस्तु को ध्वस्त किया जा सकता है। इस तरह के परिसर को सीधे घर में संलग्न करना मना है, उन्हें बाड़ के करीब लाने के लिए जो पड़ोसी भूखंडों को अलग करते हैं, यहां तक ​​​​कि एसएनटी स्थितियों में भी।

• ग्रीनहाउस से दीवार तक या आवासीय भवन की उभरी हुई संरचनाएं कम से कम 100 सेमी की दूरी का सामना कर सकती हैं।

• स्मोकहाउस, बारबेक्यू, समर किचन से, खुली आग का एक अन्य संभावित स्रोत, आपको बाड़ से कम से कम 3 मीटर पीछे हटना चाहिए, और आवासीय भवन से 8 मीटर का अंतराल बनाए रखना चाहिए।

एक ही बस्ती के भीतर आवासीय भवनों के बीच की दूरी को मानकों का कड़ाई से पालन करना चाहिए। यह समझना महत्वपूर्ण है कि IZHS के क्षेत्र में 1 भूखंड पर 3 मंजिलों से अधिक की ऊंचाई वाला केवल 1 घर स्थित हो सकता है। बाड़ या उनके बीच की सीमा के साथ आस-पास के प्रदेशों को नियमों के अनुसार बनाया गया है। उन सामग्रियों की योजना बनाते समय अग्नि सुरक्षा को ध्यान में रखना आवश्यक है जिनसे वस्तुओं का निर्माण किया जाता है।

• लकड़ी के घरों के बीच। उनके बीच की दूरी पर सबसे कठोर आवश्यकताएं लगाई जाती हैं। दूरी चुनने के लिए मानक सिफारिशों के लिए दहनशील सामग्रियों से बने आसन्न आवासीय भवनों के बीच कम से कम 15 मीटर छोड़ने की आवश्यकता होती है।

• लकड़ी की छत वाली ईंट और पत्थर की इमारतों के बीच। इस मामले में, निर्धारित ज्वलनशीलता वर्ग यह निर्धारित करता है कि वस्तुएं एक दूसरे से कम से कम 8 मीटर की दूरी पर स्थित हों, और उनकी छतें अलग-अलग दिशाओं में स्थित होनी चाहिए। संयुक्त विकास की वस्तुओं के लिए समान दूरी की आवश्यकताएं स्थापित की जाती हैं यदि भवन विभिन्न सामग्रियों से बने होते हैं।

• गैर-दहनशील सामग्री से बने आवासीय भवनों के बीच। इस श्रेणी में कंक्रीट, प्रबलित कंक्रीट की इमारतें, साथ ही पत्थर की इमारतें शामिल हैं। ऐसी वस्तुओं के बीच, आप प्रत्येक के लिए वर्गों के बीच की सीमा से 6 मीटर - 3 मीटर की दूरी बनाए रख सकते हैं। यह छोटे भूखंडों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।

यही है, मापते समय, बालकनी, पोर्च, छत के स्थान द्वारा निर्देशित होना आवश्यक है। घर से सटे बॉयलर हाउस, गेराज इमारतों की उपस्थिति में, यह उनकी दीवारों से है कि संकेतित दूरी को मापा जाता है।

• एक नए निर्माण की शुरुआत में, दूरियों का पालन ठीक उसके आरंभकर्ता पर पड़ता है। यदि पड़ोसियों ने पहले स्थापित सैनिटरी या अग्नि नियमों का उल्लंघन किया है, तो इमारतों या साइट की सीमाओं से असफलताओं के लिए सामान्य आवश्यकताएं अभी भी मान्य हैं।
• बंजर भूमि या खड्ड से सटे साइट पर घर बनाते समय, आप किसी भी प्रकार और ऊंचाई की बाड़ स्थापित कर सकते हैं, बहुत सख्त नियमों का पालन न करें।पड़ोसियों के न मिलने से यह राहत मिली है।
• जब आवासीय भवन पड़ोसी क्षेत्रों में स्थित होते हैं, तो उनके निर्माण की अनुमति एक दूसरे के पीछे की ओर होती है। इस मामले में, साइट की सीमा से 3 मीटर से कम की दूरी बनाए रखी जा सकती है।
• अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं के अनुपालन के अवसरों के अभाव में, व्यक्तिगत गणना की जानी चाहिए और परियोजना पर सहमति होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, एक छोटे से क्षेत्र में लकड़ी की वस्तुओं का निर्माण करते समय घर से घर तक 15 मीटर पीछे हटना असंभव है।
• कोई भी विस्तार सीमाओं को स्थानांतरित करने का एक कारण है। उदाहरण के लिए, किसी भवन की बाहरी दीवारों की सतह से सटे एक गैरेज बॉक्स से, आपको आस-पास की इमारतों सहित, आस-पास की साइट पर स्थित इमारतों सहित, गिनना होगा।
• प्रारंभिक गणना करते समय, न केवल साइट योजना पर विचार करना महत्वपूर्ण है। स्थितियों को तब जाना जाता है जब वस्तुओं की मंजिलों की संख्या में अंतर के कारण पड़ोसियों से मुकदमों का उदय हुआ। अत्यधिक छायांकन, किसी भी अन्य संभावित दावों को पहले से ही सबसे अच्छा माना जाता है।

लगातार बदलते कानून की शर्तों में सभी सूक्ष्मताओं को ध्यान में रखना असंभव है। लेकिन अगर आप बुनियादी सिफारिशों का पालन करते हैं, तो समस्याओं से बचा जा सकता है।