दो कमरों के अपार्टमेंट की मरम्मत के बारे में सब कुछ

दो कमरों वाले अपार्टमेंट की ठीक से व्यवस्थित मरम्मत से पुराने ख्रुश्चेव से भी एक आरामदायक और स्टाइलिश घर बनाना संभव हो जाएगा। पुराने फंड के अपार्टमेंट के साथ काम करने के मुख्य चरणों में से एक है पुनर्विकास और जोनिंग.

दो कमरों के अपार्टमेंट का नवीनीकरण एक नए भवन में, एक नियम के रूप में, बहुत कठिनाई के बिना किया जा सकता है। इस प्रकार के घरों में काफी बड़ी रसोई और कमरे, एक विशाल बाथरूम, साथ ही एक बालकनी या लॉजिया है, जो यदि आवश्यक हो, तो कुछ कार्यों से संपन्न हैं। नतीजतन, ऐसे 2-कमरे वाले अपार्टमेंट के पुनर्विकास की अक्सर आवश्यकता नहीं होती है।

मरम्मत की सभी विशेषताएं हैं उच्च-गुणवत्ता वाले फ़िनिश के चुनाव में, एक समग्र डिज़ाइन प्रोजेक्ट का निर्माण और वास्तविक ज़ोनिंग. कुछ मामलों में, अपार्टमेंट में जगह बचाने के लिए, स्लाइडिंग दरवाजे स्थापित किए जाते हैं, और बालकनी अक्सर अछूता रहता है।

हालांकि पुराने घरों में मरम्मत की प्रक्रिया अधिक जटिल है।आपको इस तथ्य से शुरू करना चाहिए कि ऐसी इमारतों में दो कमरे के अपार्टमेंट में शायद ही कभी 50 वर्ग मीटर से अधिक का क्षेत्र होता है, लेकिन उनके पास अक्सर असुविधाजनक लेआउट होता है। इस घटना में कि एक अपार्टमेंट एक संतोषजनक स्थिति में खरीदा या विरासत में मिला है, आप खुद को कॉस्मेटिक मरम्मत तक सीमित कर सकते हैं - वॉलपेपर बदल सकते हैं, छत पर पेंट को नवीनीकृत कर सकते हैं और नई नलसाजी खरीद सकते हैं। दुर्भाग्य से, ज्यादातर मामलों में यह पुराने कोपेक टुकड़ों को एक महंगे ओवरहाल की आवश्यकता होती है।

एक पुराने घर में दो कमरों के अपार्टमेंट में गंभीर कमियां हैं। बहुत कम छत "ख्रुश्चेव" और "ब्रेझनेवका" में पाए जाते हैं, लेकिन "स्टालिंका" में परिसर की ऊंचाई लगभग 4 मीटर तक पहुंच सकती है। संकरे गलियारे सभी आवश्यक फर्नीचर रखने की अनुमति न दें, और लोड-असर वाली दीवारों की उपस्थिति के कारण उनका विस्तार करना अक्सर असंभव होता है। पुराने कोपेक में अक्सर टुकड़े मौजूद होते हैं बहुत छोटे फुटेज के साथ अलग शौचालय और स्नानघर।

छोटी रसोई, विशेष रूप से "ख्रुश्चेव" में, इस महत्वपूर्ण क्षेत्र में आराम पैदा करने के लिए मालिकों को हर तरह के हथकंडे अपनाने के लिए मजबूर करना। यह भी उल्लेख किया जाना चाहिए कि दीवारों में दरारें, खराब छत और अपर्याप्त शोर संरक्षण वाले अपार्टमेंट नियमित रूप से द्वितीयक आवास बाजार में रखे जाते हैं। 2-कमरे "ख्रुश्चेव" में लोड-असर वाली आंतरिक दीवारें पुनर्विकास और उद्घाटन के आंदोलन को रोकती हैं। इस मामले में, घर को और अधिक आरामदायक बनाने के लिए, रसोई को गलियारे या किसी एक कमरे के साथ जोड़ा जाता है।

व्यवस्थित करना "ब्रेझनेवका" में मरम्मत अपेक्षाकृत अधिक सुविधाजनक, क्योंकि अक्सर कोपेक टुकड़ों में 8 वर्ग मीटर तक के क्षेत्र के साथ अलग बाथरूम और रसोई होते हैं। पुनर्विकास के बिना भी आवास को सुंदर और आरामदायक बनाया जा सकता है, लेकिन दीवारों के प्रारंभिक स्तर और अप्रचलित संचार के प्रतिस्थापन के साथ। फिर भी, यह याद रखना चाहिए कि इस प्रकार के घरों में आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें और वेंटिलेशन शाफ्ट होते हैं जिन्हें स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।

दो कमरों के अपार्टमेंट की मरम्मत करने का रिवाज है या तो पूंजी या कॉस्मेटिक।

प्रमुख मरम्मत अक्सर तब की जाती है जब चलती है या जब कॉस्मेटिक मरम्मत पर्याप्त नहीं होती है। इस प्रकार की मरम्मत में बड़ी संख्या में चरण होते हैं और आवश्यक रूप से विशेषज्ञों की भागीदारी की आवश्यकता होती है। विशेषज्ञ शुरू में एक प्रमुख ओवरहाल डिजाइन बनाने की सलाह देते हैं, जो कि एक व्यक्तिगत डिजाइन परियोजना के प्रारंभिक विकास के साथ है, जिसमें फर्नीचर की व्यवस्था और प्रकाश जुड़नार की स्थापना भी शामिल है। ज्यादातर स्थितियों में, यह बहुत परेशानी से बच जाएगा। विषय में "यूरोपीय-गुणवत्ता की मरम्मत" की अवधारणा, इसे एक साधारण ओवरहाल के रूप में समझने की प्रथा है, जो किसी डिजाइनर की संगत के बिना या उसके साथ होता है, लेकिन बेहतर और अधिक महंगी सामग्री का उपयोग करता है।

कॉस्मेटिक मरम्मत अधिक बजटीय है, क्योंकि इसमें संचार, खिड़कियों और दरवाजों को बदले बिना इंटीरियर को आसानी से अपडेट करना शामिल है।इसके ढांचे के भीतर, कोई पुनर्विकास नहीं किया जाता है और वायरिंग नहीं बदलती है। सबसे अधिक बार, सब कुछ पेंटिंग पाइप और हीटिंग तत्वों तक सीमित है, फर्श को बदलना और दीवारों को फिर से रंगना या वॉलपैरिंग करना। कभी-कभी, "सौंदर्य प्रसाधन" के हिस्से के रूप में, बाथरूम में टाइलें भी स्थानांतरित कर दी जाती हैं। स्पष्ट सादगी के बावजूद, इस प्रकार की मरम्मत में अभी भी पर्याप्त समय लगता है, क्योंकि इसके लिए सभी कोटिंग्स के प्रारंभिक निराकरण की आवश्यकता होती है।

दो कमरों के अपार्टमेंट में नवीनीकरण चरणों में किया गया।

यह सब फर्नीचर को हटाने और पुरानी कोटिंग को खत्म करने के साथ शुरू होता है। इस स्तर पर, पुराने वॉलपेपर, लकड़ी की छत, टुकड़े टुकड़े या कालीन, टाइलें, प्लास्टर और कभी-कभी खिड़कियों को हटाना आवश्यक है। सभी दरवाजे, स्विच, सॉकेट और प्लंबिंग को तुरंत हटा दिया जाता है। सुविधा के लिए, घने फिल्म वाले कमरों के बीच प्रवेश द्वार और उद्घाटन को कसने का रिवाज है। यदि अपार्टमेंट परियोजना में पुनर्विकास शामिल है, तो विभाजन का विध्वंस आमतौर पर अभी किया जाता है। निराकरण पूरा होने पर, भारी मलबे को बाहर निकालना भी आवश्यक होगा।

विद्युत कार्य करना आमतौर पर वॉल चेज़िंग, वायरिंग और केबलिंग शामिल हैं। आमतौर पर इसमें 5-10 दिन लगते हैं। उसके बाद आप जा सकते हैं एक नया सीवर वितरण, जल आपूर्ति और हीटिंग का निर्माण। पहले से ही इस स्तर पर, वॉशिंग मशीन, नलसाजी और गर्म तौलिया रेल की आगे की नियुक्ति निर्धारित की जाती है।

एक ठेठ "ख्रुश्चेव" पैनल हाउस में सबसे अधिक बार लिविंग रूम को रसोई के साथ जोड़ा जाता है, खासकर अगर एक छोटा अपार्टमेंट 40-48 वर्ग मीटर से अधिक न हो। मी। "ब्रेझनेवका" में अक्सर उत्पादित किया जाता है स्नानघर इकाई, और 54 वर्ग मीटर के फुटेज के साथ एक बड़े "स्टालिंका" में। मी पाया जा सकता है अटारी बेडरूम के साथ स्टूडियो, सभी आंतरिक विभाजनों के विध्वंस के परिणामस्वरूप। ये सभी विकल्प दो कमरे के अपार्टमेंट के अन्य विन्यासों में संभव हैं, लेकिन लोड-असर वाली दीवारों की अनुपस्थिति और आधिकारिक अनुमति प्राप्त करने के अधीन हैं।

पुनर्विकास शुरू करने से पहले, सभी तकनीकी डेटा का पता लगाना आवश्यक है, उपयोगिताओं का स्थान, छत की दूरी और स्वयं भवन की आयु सहित। बेशक, यह निर्धारित किया जाता है कि किन दीवारों को असर के रूप में पहचाना जाता है, और जिन्हें ध्वस्त या स्थानांतरित करने की मनाही नहीं है।

यदि एक छोटे से अपार्टमेंट के मालिक छोटे फुटेज के दो कमरों को संयोजित करने की योजना बनाते हैं, तो यह निश्चित रूप से एक विशाल और आरामदायक कमरा बनाएगा, लेकिन यह भी विचारशील ज़ोनिंग के उपयोग की आवश्यकता होगी। उदाहरण के लिए, यह बढ़े हुए रहने वाले कमरे में पोडियम पर सोने के क्षेत्र का स्थान और प्रकाश व्यवस्था का अतिरिक्त उपयोग हो सकता है।

अक्सर रसोई को रहने वाले कमरे के साथ जोड़ा गया है, जो आपको खाना पकाने के लिए कार्य क्षेत्र को बढ़ाने और यहां तक ​​\u200b\u200bकि खाने के लिए पूरी तरह से विशाल क्षेत्र आवंटित करने की अनुमति देता है। कुछ मामलों में लिविंग रूम बेडरूम के साथ संयुक्त है, लेकिन फिर सोने की जगह, यदि संभव हो तो, चुभती आँखों से छिपी होनी चाहिए। बंद करना बाथरूम और शौचालय अधिक विशाल कमरे से जुड़ना बेहतर होगा। शायद यह भी रसोई और गलियारे को "विलय" करना।

छत संरेखण आमतौर पर होता है प्लास्टर के साथ, जब तक कि कमरा पर सेट न हो खिंचाव का कपड़ा। सबसे पहले, यह छत है जिसे समतल किया जाता है, और फिर दीवारें, उद्घाटन और ढलान। प्रक्रिया को दो चरणों में किया जाता है: पहली सतह पर, वे एक प्राइमर-प्राइमर से ढके होते हैं, और इसके सूखने के बाद, उन्हें प्लास्टर संरचना के साथ इलाज किया जाता है। दूसरे चरण में, मामूली दोषों को पोटीन के साथ मुखौटा किया जाता है, और पूरी सतह को प्राइम किया जाता है।

फर्श का पेंच सीमेंट-रेत या जिप्सम-आधारित हो सकता है। पहले मामले में, कोटिंग को दो सप्ताह से पहले नहीं रखा जा सकता है, और दूसरे मामले में, तीन दिनों के बाद टाइलें रखी जाती हैं, और एक सप्ताह के बाद अन्य प्रकार के कोटिंग्स।

परिष्करण से पहले, डिजाइन परियोजना में उपलब्ध होने पर, प्लास्टरबोर्ड संरचनाएं भी घुड़सवार होती हैं। उदाहरण के लिए, यह निकस या मेहराब हो सकता है, बक्से जो नलसाजी संचार या विभाजन छुपाते हैं।

परिष्करण के लिए प्रयुक्त सामग्री निर्धारित की जाती है अपार्टमेंट के लिए चुनी गई आंतरिक शैली के आधार पर। उदाहरण के लिए, एक आधुनिक मचान के लिए आवश्यक रूप से दीवारों पर ईंटवर्क की आवश्यकता होती है, और यह आपको संचार को खुला छोड़ने की अनुमति भी देता है। देश शैली लकड़ी के फर्श के बिना नहीं कर सकती है, और एक न्यूनतम अपार्टमेंट बस चित्रित दीवारों के साथ अच्छा लगेगा।

फर्श के डिजाइन में क्लासिक समाधान है टुकड़े टुकड़े फर्श या अन्य लकड़ी का आवरण लिविंग रूम और रसोई के लिए, साथ ही बाथरूम में टाइलों के उपयोग के लिए। इंटीरियर असामान्य दिखता है, जिसमें सामने के दरवाजे पर गलियारे के किस हिस्से को बाथरूम के समान टाइलों से सजाया गया है। बजट मरम्मत के लिए मना नहीं है उपयोग और लिनोलियम।

एक मानक दो कमरे के अपार्टमेंट के लिए, इसका उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है बहु-स्तरीय क्लैडिंग और यह न केवल छत पर, बल्कि दीवारों पर भी लागू होता है। अनियमितताओं की सतह से छुटकारा पाने के बाद, इसे पेंट या यहां तक ​​कि चित्रित किया जा सकता है वॉलपेपर खत्म। एक अच्छा उपाय है खिंचाव छत, एक नई इमारत में विशाल आवास और छोटे आकार के "ख्रुश्चेव" दोनों के लिए उपयुक्त है। ऊंची छत वाले बड़े "स्टालिंका" में यह बहुत अच्छा लगेगा लकड़ी के बीम के साथ पंक्तिबद्ध छत।

यदि अपार्टमेंट का क्षेत्रफल छोटा है, तब दीवारों को पेस्टल रंगों में रंगना बेहतर होता है। हालांकि, एक उच्चारण, उज्जवल सतह की उपस्थिति भी काम आएगी। एक असामान्य विचार दीवारों में से एक को बनावट बनाना है, और फिर इसे बाकी रंगों के समान रंगों में रंगना है।

किसी भी मामले में, दीवारों का डिज़ाइन काफी हद तक है प्रमुख शैलीगत दिशा पर निर्भर करता है।

मरम्मत पूरी करने और आगे बढ़ने के बाद फर्नीचर का चयन दो कमरों के आवास के लिए, आपको हर विवरण पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है। तथ्य यह है कि एक छोटी सी जगह में, विशेष रूप से पुराने फंड के घरों में, स्थिति के तत्व न केवल अपने प्रमुख कार्य करते हैं, बल्कि ज़ोनिंग के लिए भी जिम्मेदार होते हैं। बेहतर चुनें बहुक्रिया आइटम, विचारशील भंडारण प्रणाली प्रदान करना। उदाहरण के लिए, एक किताबों की अलमारी न केवल मालिकों के सभी साहित्य को समायोजित कर सकती है, बल्कि सोने के क्षेत्र को रहने वाले क्षेत्र से भी अलग कर सकती है।

तैयार किए गए विकल्प हमेशा आपको नेविगेट करने और कल्पना करने में मदद करते हैं कि अपने घर को कैसे सुसज्जित किया जाए।

• बहुत ही असामान्य लग रहा है दो कमरे "ख्रुश्चेव", जिसकी मरम्मत के बाद किचन और लिविंग रूम को एक में मिला दिया गया और रेफ्रिजरेटर पूर्व कॉरिडोर में स्थित था। दो कमरों के "विलय" के लिए धन्यवाद, खाना पकाने और खाने के लिए पर्याप्त जगह थी, और रहने का क्षेत्र, यहां तक ​​\u200b\u200bकि कम होने के बावजूद, बिल्कुल भी पीड़ित नहीं हुआ। सभी कमरों के लिए, एक ही मंजिल और दीवार को कवर किया गया था, जिसने अलग-अलग क्षेत्रों को एक पूरे में बदल दिया। फिर भी, न केवल फर्नीचर की मदद से, बल्कि प्रकाश व्यवस्था के साथ भी आवश्यक ज़ोनिंग की गई। अपार्टमेंट के लिए फर्नीचर को हल्का और काफी कॉम्पैक्ट चुना गया था।

• एक अन्य पुनर्निर्मित दो कमरों के अपार्टमेंट में, आप स्पष्ट रूप से देख सकते हैं कि छोटे स्थानों के लिए फिनिश और फर्नीचर का चयन कैसे करें। गलियारे के उदाहरण का उपयोग करके, आप देख सकते हैं कि प्रकाश, पेस्टल रंगों और विचारशील पैटर्न को वरीयता दी जानी चाहिए, और फर्नीचर सफेद भी हो सकता है। दो दर्पणों की उपस्थिति आपको नेत्रहीन रूप से अंतरिक्ष का विस्तार करने की अनुमति देती है, साथ ही साथ एक सुविचारित प्रकाश व्यवस्था भी।

दो कमरों वाले अपार्टमेंट की मरम्मत की एक वीडियो समीक्षा निम्नलिखित वीडियो में प्रस्तुत की गई है।