साइट ज़ोनिंग के बारे में सब कुछ

निजी भूमि के कई मालिकों के लिए भूमि का उचित और तर्कसंगत उपयोग काफी आम समस्या है। लोग इमारतों और पौधों को एक साथ जोड़कर अंतरिक्ष का अधिकतम उपयोग करने का प्रयास करते हैं।

एक सही और सक्षम रूप से तैयार की गई योजना भूमि मालिक की अपनी छोटी सी दुनिया है, जहां उपयोगिता, विश्राम और सौंदर्यशास्त्र आदर्श रूप से एक दूसरे के साथ संयुक्त होंगे। नियोजन के चरण में, जल्दी करने की कोई आवश्यकता नहीं है, दिन के समय, आप हर तरफ से क्षेत्र की तस्वीरें ले सकते हैं। यह भविष्य में सभी आयामों को यथासंभव सटीक रूप से इंगित करने के लिए ड्राइंग पर मदद करेगा।

किसी भी साइट का निर्माण एक ड्राइंग या स्केच से शुरू होता है, जिस पर मौजूदा इमारतों और पौधों (पेड़ों, झाड़ियों) को नोट किया जाता है। असामान्य राहत वाली भूमि पर सभी पहाड़ियों, गड्ढों आदि पर ध्यान दिया जाना चाहिए।

किसी साइट को ज़ोन करते समय, न केवल व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है, बल्कि यह भी है:

• दुनिया के किनारे;
• किसी विशेष क्षेत्र में राहत;
• भूजल कितना गहरा है?
• साइट पर मिट्टी का प्रकार और संरचना।

मिट्टी के प्रकार को स्वतंत्र रूप से निर्धारित किया जा सकता है: पृथ्वी की एक गांठ को "सॉसेज" में लिया और मोड़ा जाता है - यदि आप इसे रोल नहीं कर सकते हैं, और आंकड़ा टूट जाता है, तो इसका मतलब है कि रचना में रेत की प्रधानता है। "सॉसेज" को बैगेल - मिट्टी की मिट्टी में मोड़ना आसान है। किसी भी मामले में, रोपण से पहले, रेतीली, मिट्टी या अम्लीय मिट्टी के लिए विशेष मिश्रण जोड़कर मिट्टी को स्थिर किया जा सकता है। सतह पर भूजल के निकट स्थान (2 मीटर या उससे कम) के साथ, साइट पर पेड़ लगाने की अनुशंसा नहीं की जाती है।

इस मामले में, जल निकासी कार्य करना संभव है, लेकिन यह एक महंगी और बहुत समय लेने वाली प्रक्रिया है। घर पूरे क्षेत्र का मध्य भाग है, अन्य सभी क्षेत्रों को इसके चारों ओर स्थित होना चाहिए। छायादार पक्ष के स्थान पर विचार करना बहुत महत्वपूर्ण है, खासकर अगर इमारत बड़ी है या दूसरी मंजिल है। इस स्तर पर, रोशनी के स्तर को निर्धारित करने के लिए, आपको कार्डिनल बिंदुओं के स्थान को जानना होगा।

किसी विशेष क्षेत्र में हवाओं के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी। ऊंचे इलाके पर उपनगरीय इलाके में लगातार धमाका होगा। निचले इलाकों में, तापमान हमेशा थोड़ा कम (2-3 डिग्री सेल्सियस) होता है। यदि इन बातों पर ध्यान नहीं दिया गया तो भविष्य में ये कुछ पौधों पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकते हैं। पूरे क्षेत्र का लगभग 15% एक घर के निर्माण के लिए आवंटित किया गया है। ड्राइंग इंगित करता है कि भवन कहाँ स्थित होगा और मुख्य प्रवेश द्वार किस दिशा में स्थित है।

लगभग 15% भूमि मनोरंजन क्षेत्र के लिए भी आवंटित की जाती है, शेष 70% हरित क्षेत्र है। ऐसी योजना को प्रारंभिक या सशर्त माना जाता है, वांछित परिणाम प्राप्त होने तक इसे लगातार परिष्कृत किया जा सकता है। शैली का चुनाव योजना बनाने में एक महत्वपूर्ण कदम है।घर की शैली को ही आधार के रूप में लिया जाता है, इसलिए आसपास की प्रकृति और वास्तुकला के तत्वों को एक दूसरे के साथ जोड़ा जाना चाहिए और एक दूसरे के पूरक होना चाहिए।

उपनगरीय क्षेत्र को विभाजित करते समय पूरे क्षेत्र को कई कार्यात्मक क्षेत्रों में विभाजित किया जाता है।

• मुख्य प्रवेश द्वार - सामने का दरवाजा, घर का एक तरह का बिजनेस कार्ड। इस क्षेत्र में एक कार पार्क और एक फुटपाथ है, उन्हें लॉन या फूलों के बिस्तर से अलग किया जा सकता है।
• आवासीय क्षेत्र - यहाँ एक घर है, देश का मुख्य भवन। यह इस बात पर निर्भर करता है कि इसे कैसे रखा जाता है कि अन्य सभी क्षेत्रों का लेआउट भी निर्भर करेगा।
• आराम क्षेत्र - एक ऐसा क्षेत्र जहां मालिक मेहमानों को प्राप्त करता है, एक परिवार को इकट्ठा करता है या खुली हवा में खाना बनाता है।
• उद्यान या उद्यान क्षेत्र - आमतौर पर यह पूरी जमीन के लगभग 80% हिस्से पर कब्जा कर लेता है।
• फूल का बगीचा - प्रजनन कार्य के प्रेमियों के लिए एक क्षेत्र।
• इकोज़ोन, इसे "नेचरगार्डन" भी कहा जा सकता है, - परिदृश्य डिजाइन में एक नवीनता। इसका सार प्रकृति का एक कण है, पूरी तरह से अछूता और अपरिवर्तित है, अर्थात मालिक जंगली जंगल का एक टुकड़ा, एक समाशोधन, एक तालाब छोड़ देता है।
• खेल क्षेत्र - क्षैतिज पट्टियाँ, बास्केटबॉल कोर्ट, टेनिस कोर्ट।
• बच्चों का क्षेत्र - खेल का मैदान (सैंडबॉक्स, झूले, परी-कथा घर)।
• आउटबिल्डिंग - इसमें आउटडोर शावर और शौचालय, एक वुडशेड, पशु पेन शामिल हैं। घरेलू इमारतों को सजावटी मेहराब या हेजेज के साथ मुखौटा किया जा सकता है।
• मुख्य मार्ग - एक तत्व जो किसी भी व्यक्तिगत साजिश पर होना चाहिए। पथ उपनगरीय क्षेत्र के सभी तत्वों को जोड़ता है। यह पापी, सीधा या संयुक्त हो सकता है - यह सब समग्र शैली पर निर्भर करता है।

आप इस क्षेत्र को ग्रीष्मकालीन कुटीर के रूप में भी ज़ोन कर सकते हैं:

• आयताकार आकार - इसे लैस करना सबसे आसान है, यहां आप कल्पना और प्रयोगों को सुरक्षित रूप से मुक्त लगाम दे सकते हैं;
• लम्बी लम्बी आकृति - इस तरह के क्षेत्र को पेड़ों की मदद से नेत्रहीन रूप से चौड़ा बनाया जा सकता है;
• फॉर्म "जी" - साइट अधिक जटिल है, एक छोटे से हिस्से को अलग से लैस करना वांछनीय है, उदाहरण के लिए, मनोरंजन क्षेत्र के तहत;
• अनियमित आकार (इसमें अंडाकार, त्रिकोणीय क्षेत्र शामिल हैं) - ऐसी भूमि पर, साइट की विशेषताएं, कल्पना और रचनात्मकता अंतरिक्ष को सही ढंग से वितरित करने में मदद करेगी।

अलग-अलग खंडों को रखते समय, पड़ोसी क्षेत्रों के प्रभाव और उद्देश्य को ध्यान में रखा जाता है। कई स्थान नियम हैं:

• घर उपनगरीय क्षेत्र का मध्य भाग है, योजना का निर्माण इसके स्थान से शुरू होता है, और उसके बाद बाकी इमारतों की रूपरेखा तैयार की जाती है;
• आर्थिक क्षेत्र मुख्य प्रवेश द्वार से दूर स्थित होना चाहिए;
• मनोरंजन क्षेत्र कहीं भी या कई स्थानों पर भी स्थित हो सकता है;
• एक बगीचे या बगीचे के भूखंड के लिए, आपको छायादार क्षेत्र नहीं चुनना चाहिए, क्षेत्र अच्छी तरह से जलाया जाना चाहिए।

छोटे और बड़े क्षेत्रों में घरों के स्थान पर समान आवश्यकताएं लगाई जाती हैं: एसएनआईपी 30-02-97, एसएनआईपी 2.04.02-87, एसएनआईपी 2.04.01-85, एसएनआईपी 2.07.01-89। वे "लाल रेखा" के सापेक्ष भवनों का स्थान निर्धारित करते हैं, जल निकासी और जल आपूर्ति प्रणालियों की नियुक्ति, पड़ोसी क्षेत्रों में पाइपलाइनों और केबलों के बीच की दूरी। TSN 40-301-97 के अनुसार, स्वच्छता और सुरक्षात्मक मानकों को विनियमित किया जाता है। शेष भूमि का स्वामी अपने विवेक से उपयोग करता है।

यह सोवियत काल के मानक आकार का भूमि भूखंड है। मूल रूप से, मालिकों के पास क्षेत्र का विस्तार करने का अवसर नहीं है, क्योंकि पड़ोस में समान रूप से छोटे आवंटन हैं।इस मामले में, आप साइट पर एक अटारी के साथ एक घर रखकर जगह बचा सकते हैं। तहखाने में या भूतल पर स्थित गैरेज भी क्षेत्र के हिस्से को मुक्त कर देता है।

इस तरह के भूखंड का मसौदा तैयार करते समय, जमींदार अक्सर सब्जी के बगीचे के लिए अधिक जगह लेने की गलती करते हैं। अतिरिक्त सब्जियां उगाने में अधिक समय और श्रम लगेगा, और अधिशेष को देना होगा या फेंकना होगा। इस आकार की साइट पर, आप एक पूल या एक कृत्रिम जलाशय रख सकते हैं। एक पूल के मामले में, एक प्रकाश क्षेत्र पर स्थापना की जाती है - इससे पानी अच्छी तरह से गर्म हो जाएगा।

भूमि आवंटन, जिस पर आप कई शैलियों को जोड़ सकते हैं। उद्यान क्षेत्र के लिए, सख्त ज्यामितीय आकार अधिक सुविधाजनक है, मनोरंजन क्षेत्र के लिए, आकार मनमाना हो सकता है। यदि सब्जियां उगाना मालिक के लिए प्राथमिकता नहीं है, तो मनोरंजन क्षेत्र पूरे क्षेत्र में स्थित हो सकते हैं।

अक्सर, ऐसे क्षेत्र संकीर्ण और लंबे होते हैं, उन्हें ज़ोन करना काफी आसान होता है। पूरी भूमि सशर्त रूप से तीन वर्गों में विभाजित है:

• जीवित क्षेत्र;
• आराम क्षेत्र;
• सब्जी उद्यान क्षेत्र।

आवासीय क्षेत्र में एक कार के लिए एक घर, एक शेड या एक गैरेज, एक कार के लिए पथ और ड्राइववे हैं। मनोरंजन क्षेत्र के लिए औसतन 6-7 एकड़ आवंटित किया जाता है। ऐसा क्षेत्र आपको "चारों ओर घूमने" और कुछ भी रखने की अनुमति देता है - एक पूल या एक कृत्रिम जलाशय, गेजबॉस, खेल के मैदान, लॉन और फूलों के बिस्तर।

तीसरा, उद्यान क्षेत्र को दो भागों में विभाजित किया जा सकता है, जिनमें से एक सब्जियों के लिए है, और दूसरा बगीचे के पेड़ों और झाड़ियों के लिए है। उसी खंड में, आप एक छोटा खलिहान बना सकते हैं जो सभी आवश्यक उपकरणों को संग्रहीत करेगा। सभी कार्य स्वतंत्र रूप से किए जा सकते हैं।